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Curso Gratuito Master en Derecho Inmobiliario

Duración: 1500
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Valoración: 4.7 /5 basada en 77 revisores
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Para qué te prepara este curso subvencionado Curso Gratuito Master en Derecho Inmobiliario:

El Máster en Derecho Inmobiliario te dota de los conocimientos indispensables en materia de Derecho Inmobiliario y Administración y Gestión de Comunidades de Propietarios, así como sobre los aspectos fiscales a tener en cuenta, según el tipo de operación inmobiliaria ante los que el alumno pudiera encontrarse.

A quién va dirigido:

Este Máster en Derecho Inmobiliario está dirigido a los profesionales del sector inmobiliario, así como a los profesionales de otras ramas que deseen obtener una formación especializada en Derecho Inmobiliario, Administración de Comunidades, Fiscalidad de las distintas operaciones inmobiliarias, Protección de Datos de carácter personal y nulidad de cláusulas suelo.

Objetivos de este curso subvencionado Curso Gratuito Master en Derecho Inmobiliario:

- Analizar la nulidad de las Condiciones Generales de Contratación y, en concreto, profundizar en materia de cláusulas suelo. - Conocer la tributación directa e indirecta que gravan las distintas operaciones inmobiliarias. - Estudiar las particularidades de la tributación de los Fondos de Inversión. - Estudiar los aspectos indispensables en materia Derecho Inmobiliario, tales como Derecho Hipotecario, Arrendamientos, Compraventas y Protección de Datos personales

Salidas Laborales:

Con una formación tan especializada como la que ofrece INESEM para el Máster en Derecho Inmobiliario, podrás posicionarte como experto asesor legal en materia de derecho inmobiliario; asesor fiscal especializado en operaciones inmobiliarias y tributación de fondos de inversión; Administrador de Fincas especializado en Derecho Inmobiliario y experto en nulidad de cláusulas suelo.

 

Resumen:

Como bien sabemos, el sector económico más potente de nuestro estado es el Sector Inmobiliario. Este se ha configurado como el motor principal de crecimiento económico. Por ende, el Máster en Derecho Inmobiliario persigue dotar a los alumnos de una especificación en todas aquellas ramas (desde una perspectiva eminentemente práctica) que mayor presencia tienen a diario en las distintas operaciones inmobiliarias. En concreto, te centrarás en el estudio de la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias y fondos de inversión, protección de datos personales y principalmente, en materia de nulidad de cláusulas suelo, entre otras. Con INESEM, accederás a una formación innovadora que pretende proporcionar los conocimientos y herramientas necesarias que te permitan posicionarte rápidamente en el sector.

Titulación:

Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”

Metodología:

Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno comienza su andadura en INESEM Business School a través de un campus virtual diseñado exclusivamente para desarrollar el itinerario formativo con el objetivo de mejorar su perfil profesional. El alumno debe avanzar de manera autónoma a lo largo de las diferentes unidades didácticas así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. La carga de horas de la acción formativa comprende las diferentes actividades que el alumno realiza a lo largo de su itinerario. Las horas de teleformación realizadas en el Campus Virtual se complementan con el trabajo autónomo del alumno, la comunicación con el docente, las actividades y lecturas complementarias y la labor de investigación y creación asociada a los proyectos. Para obtener la titulación el alumno debe aprobar todas la autoevaluaciones y exámenes y visualizar al menos el 75% de los contenidos de la plataforma. El Proyecto Fin de Máster se realiza tras finalizar el contenido teórico-práctico en el Campus. Por último, es necesario notificar la finalización del Máster desde la plataforma para comenzar la expedición del título.

Temario:


MÓDULO 1. DERECHO INMOBILIARIO. CONTRATOS INMOBILIARIOS Y DERECHOS REALES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASPECTOS INTRODUCTORIOS DE LA GESTIÓN INMOBILIARIA
  1. Repercusión jurídica y económica
  2. El técnico gestor inmobiliario
  3. El mandato
  4. Arrendamiento de servicios
  5. Regulación jurídica del corretaje y la mediación
  6. Aspectos relevantes de la nota de encargo
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO
  1. Aspectos introductorios al Derecho inmobiliario
  2. Aspectos fundamentales del derecho de propiedad
  3. El derecho de propiedad en la Constitución Española
  4. El derecho de usufructo
  5. El derecho real de servidumbre
  6. Derechos reales limitativos de dominio
  7. Problemas de vecindad
  8. Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana y propiedad rústica
  9. Los tipos de suelo
  10. Las restricciones y los derechos derivados
  11. Restricciones y limitaciones de las parcelaciones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. LA COMPRAVENTA (I)
  1. La tramitación de la compraventa
  2. Aspectos fundamentales del contrato de arras
  3. Concepción jurídica del contrato de opción de compra
  4. Las promesas de compra y de venta
  5. Tipos de precontratos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA COMPRAVENTA (II)
  1. Repercusión jurídica y económica de la compraventa
  2. Concepción y caracteres de la compraventa
  3. Los sujetos intervinientes en la compraventa
  4. Concepción jurídica del objeto de compraventa: cosa por precio
  5. La perfección del contrato de compraventa
  6. Deberes y obligaciones del vendedor: la entrega y el saneamiento
  7. Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses
  8. Tipos de contratos
UNIDAD DIDÁCTICA 5. FUNDAMENTOS TEÓRICOS DEL DERECHO INMOBILIARIO Y EL DERECHO REGISTRAL
  1. Concepción, caracteres y contenido del Derecho inmobiliario y registral
  2. Principio de publicidad registral
  3. El registro de la propiedad
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA INSTITUCIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  1. Institución registral: el Registro de la propiedad
  2. Objeto del registro
  3. Concepción jurídica de la inmatriculación
  4. Situaciones inscribibles
  5. Títulos inscribibles
  6. Situaciones que ingresan en el registro
  7. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el Registro de la Propiedad
UNIDAD DIDÁCTICA 7. PROCESO Y PROCEDIMIENTO DEL REGISTRO
  1. Fundamentos teóricos del asiento de presentación
  2. Calificación en el Registro de la Propiedad
  3. La inscripción registral
  4. Concepción jurídica de la fe pública registral
  5. Concepción de las anotaciones preventivas
  6. Otras figuras jurídicas registrales: los asientos
UNIDAD DIDÁCTICA 8. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL DE GARANTÍA
  1. Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía
  2. Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria
  3. Sujetos intervinientes de la hipoteca inmobiliaria
  4. Constitución del derecho real de garantía de la hipoteca
  5. El objeto del derecho real de garantía de la hipoteca
  6. La obligación garantizada de la hipoteca
  7. Extinción del derecho real de garantía de hipoteca
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL ARRENDAMIENTO (I)
  1. Concepción y caracteres del contrato de arrendamiento
  2. Elementos fundamentales del arrendamiento
  3. La normativa vigente en materia de arrendamientos
  4. Obligaciones y derechos para el arrendatario
  5. Concepción jurídica del subarriendo
  6. Los deberes del arrendador
  7. Aspectos fundamentales de la enajenación de la cosa arrendada
  8. La extinción del contrato de arrendamiento
  9. Concepción jurídica del desahucio
UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL ARRENDAMIENTO (II)
  1. Legislación específica en materia de arrendamientos urbanos
  2. Clasificación de los contratos de arrendamientos urbanos
  3. Fundamentos jurídicos del arrendamiento de vivienda
  4. Aspectos clave del contra de arrendamiento: duración y prórroga
  5. Concepción jurídica de la renta
  6. Obras de conservación y mejora
  7. Obras de conservación y mejora
  8. La concepción jurídica de la cesión y el subarriendo
  9. Regulación de la subrogación en el contrato de arrendamiento
  10. Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento urbano
  11. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
  12. Especial referencia al régimen transitorio, Decreto Boyer
UNIDAD DIDÁCTICA 11. EL ARRENDAMIENTO (III)
  1. Regulación del arrendamiento para uso distinto a la vivienda
  2. Concepción jurídica de la cesión, subarriendo y subrogación
  3. Aspectos fundamentales de la duración del contrato
  4. Concepción jurídica de la renta
  5. Concepción jurídica de las obras de conservación y mejora
  6. La ordenación jurídica de las obras de conservación y mejora
  7. Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento para uso distinto a la vivienda
  8. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
  9. Viscitudes los contratos de arrendamiento, su régimen transitorio

MÓDULO 2. INTRODUCCIÓN AL URBANISMO Y LICENCIAS URBANÍSTICAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. EL URBANISMO, RÉGIMEN LEGAL, COMPETENCIAS URBANÍSTICAS Y PROPIEDAD DEL SUELO
  1. El urbanismo en España y su evolución hasta la Ley 8/2007, de 28 de mayo, del suelo
  2. La distribución constitucional de las competencias en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda, y el papel de las Administraciones Públicas. Sentencia del Tribunal Constitucional de 20 de marzo de 1997
  3. El estatuto legal de la propiedad del suelo, clases de suelo y régimen jurídico. Redistribución de los beneficios y las cargas derivados del planeamiento. El régimen de valoraciones del suelo
UNIDAD DIDÁCTICA 2. LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA Y ANÁLISIS DE LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO: DESDE LA URBANIZACIÓN A LA EDIFICACIÓN
  1. Los instrumentos de ordenación urbanística: el plan concepto central del urbanismo, clases de planes y normas urbanísticas
  2. Presupuestos jurídicos y delimitación de la ejecución del planeamiento
  3. Sistemas de ejecución de los planes: compensación, cooperación, expropiación, ejecución forzosa, agente urbanizador y los convenios urbanísticos
  4. La edificación como meta final del proceso urbano
UNIDAD DIDÁCTICA 3. INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN EL CONTROL DE LA EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO A TRAVÉS DE LAS LICENCIAS
  1. Las licencias urbanísticas: concepto, naturaleza jurídica y efectos
  2. Actuaciones sujetas a licencia
  3. Competencia y procedimiento de otorgamiento de licencia
  4. Extinción de los efectos de las licencias
  5. Suspensión del otorgamiento de licencias
  6. Licencias de primera ocupación

MÓDULO 3. DERECHO URBANÍSTICO Y DE LA VIVIENDA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. DERECHO URBANÍSTICO Y DE LA VIVIENDA
  1. Competencias en materia urbanística: Estado, Municipios
  2. Ley de Suelo estatal: propiedad del suelo, clases de suelo, derechos y deberes de los propietarios
  3. La expropiación forzosa
  4. El dominio público
  5. Régimen y funcionamiento de las VPO
  6. Planes de Vivienda y Rehabilitación
  7. Las licencias urbanísticas
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHO DEL CONSUMO. LOS DERECHOS DE LAS PERSONAS CONSUMIDORAS EN LA ADQUISICIÓN Y EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
  1. Protección al consumidor en la ley general
  2. Publicidad ilícita
  3. Limitaciones a la publicidad en materia de vivienda
  4. Información al consumidor en la compraventa y en los arrendamientos
  5. Derecho de acceso y cancelación a los ficheros de datos personales

MÓDULO 4. ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE COMUNIDADES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
  1. Concepto de Propiedad Horizontal
  2. La constitución de la propiedad horizontal
  3. Exigencias de las comunidades de propietarios
  4. Aspectos fundamentales de la propiedad horizontal en relación con el registro de la propiedad
  5. Desaparición de la propiedad horizontal
  6. Fundamentación del título constitutivo
  7. Interrogantes de la propiedad horizontal
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
  1. Fundamentos jurídicos de la comunidad de bienes
  2. La privacidad de los complejos inmobiliarios
  3. Multipropiedad: el aprovechamiento por turnos
  4. Las plazas de garaje
  5. Interrogantes de las figuras análogas a la propiedad horizontal
UNIDAD DIDÁCTICA 3. FUNDAMENTOS DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN
  1. Aspectos introductorios del título constitutivo y la cuota de participación
  2. Identificación y diferenciación del título constitutivo y la escritura de compraventa
  3. Fundamentos de la cuota de participación
  4. Interrogantes del título constitutivo y la cuota de participación
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL RÉGIMEN INTERIOR: ESTATUTOS Y NORMAS
  1. Aspectos fundamentales de los estatutos
  2. Establecimiento de normas de régimen interior
  3. Interrogantes de los estatutos y normas de régimen interior
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL GOBIERNO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
  1. Constitución y funciones de la junta de propietarios
  2. La figura del presidente
  3. La figura del vicepresidente
  4. La importancia del administrador
  5. La designación y funciones del secretario
  6. Interrogantes de los órganos de gobierno de las comunidades de vecinos
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DIFERENCIACIÓN DE LOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
  1. Los elementos comunes necesarios
  2. Especificación de ciertos elementos comunes
  3. Fundamentación de los elementos privativos
  4. Interrogantes de los elementos comunes y privativos
UNIDAD DIDÁCTICA 7. PRERROGATIVAS Y DEBERES EN EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
  1. Los derechos y deberes de la comunidad
  2. Los derechos y deberes de los propietarios
  3. Interrogantes de los derechos y deberes en el régimen de propiedad horizontal
UNIDAD DIDÁCTICA 8. LA CONSECUCIÓN DE OBRAS EN EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
  1. Las obras en elementos y zonas comunes
  2. Las obras en elementos y zonas privativas
  3. Interrogantes de las obras en comunidades de propietarios
UNIDAD DIDÁCTICA 9. CONTRATACIÓN DEL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
  1. Aspectos introductorios del establecimiento de seguros en las comunidades de vecinos
  2. El concepto y la temporalidad de los seguros en las comunidades de vecinos
  3. La determinación de la responsabilidad civil en las comunidades de vecinos
  4. Fundamentación del seguro multiriesgo
  5. Revisión del valor de las garantías
  6. Reservas de la cobertura
  7. La defensa jurídica asegurada
UNIDAD DIDÁCTICA 10. PROCESOS JUDICIALES EN EL RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
  1. Aspectos introductorios de los procedimientos judiciales de la propiedad horizontal
  2. PARTES LEGITIMADAS EN EL PROCESO
  3. Demanda y solicitud procesal
  4. Procedimientos judiciales de la propiedad horizontal
  5. Ejecutividad de las resoluciones judiciales en la propiedad horizontal
  6. Interrogantes de los procesos judiciales en la propiedad horizontal
UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA GESTIÓN CONTABLE EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
  1. Aspectos introductorios de la contabilidad en las comunidades de vecinos
  2. Supuesto de comunidad de propietarios
  3. Gestión contable de las comunidades de vecinos
  4. Las cuentas y su desglose en las comunidades de vecinos
  5. Planificación presupuestaria, las reservas
UNIDAD DIDÁCTICA 12. EMPLEADOS EN EL SERVICIO DE LA COMUNIDAD DE VECINOS
  1. Aspectos introductorios de la empleabilidad en las comunidades de vecinos
  2. La gestión de los contratos de los empleados de la comunidad de vecinos
  3. Determinación de la cuantía de cotización a la seguridad social
  4. La periodicidad de ciertos trámites
  5. Los riesgos laborales y su prevención en las comunidades de vecinos
  6. Desaparición de la relación laboral
  7. Interrogantes de los empleados en la comunidad de vecinos

MÓDULO 5. EL RÉGIMEN FISCAL DE LAS INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. FISCALIDAD DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS
  1. Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
  2. Planteamiento Urbanístico Operaciones Inmobiliarias
  3. Imposición Directa
  4. Imposición Indirecta
  5. Imposición Local
UNIDAD DIDÁCTICA 2. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF)
  1. Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
  2. Rendimientos del Trabajo
  3. Rendimientos de capital inmobiliario
  4. Imputación de Rentas Inmobiliarias
  5. Rendimientos de actividades económicas
  6. Ganancias y pérdidas patrimoniales
  7. Vivienda: incentivos fiscales
  8. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
UNIDAD DIDÁCTICA 3. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE PATRIMONIO
  1. Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
  2. Titularidad de los elementos patrimoniales
  3. Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
  4. Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
  5. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio
UNIDAD DIDÁCTICA 4. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES
  1. Aproximación al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  2. Ámbito territorial del impuesto
  3. Determinación de la base imponible (Valoración de inmuebles)
  4. 4.Reducciones estatales y autonómicas
  5. Tarifas y coeficiente multiplicador
  6. Deducciones y bonificaciones
  7. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
UNIDAD DIDÁCTICA 5. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES
  1. Introducción al Impuesto sobre Sociedades
  2. Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
  3. Liquidación del Impuesto
  4. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades
UNIDAD DIDÁCTICA 6. IMPOSICIÓN DIRECTA. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES
  1. Introducción al IRNR
  2. Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  3. Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  4. Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  5. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes
UNIDAD DIDÁCTICA 7. IMPOSICIÓN INDIRECTA. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO
  1. Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
  2. Exención en las operaciones inmobiliarias
  3. Tipo Impositivo
  4. Regla de la Prorrata
  5. Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
  6. Autoconsumo de bienes de inversión
  7. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido
UNIDAD DIDÁCTICA 8. IMPOSICIÓN INDIRECTA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS
  1. Características generale sobre ITP y AJD
  2. Transmisiones Patrimoniales Onerosas
  3. Operaciones Societarias
  4. Actos Jurídicos Documentados
  5. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados

MÓDULO 6. FISCALIDAD DE LOS FONDOS DE INVERSIÓN

UNIDAD DIDÁCTICA 1. FONDOS DE INVERSIÓN: CONCEPTO Y CARACTERÍSTICAS
  1. Introducción a los Fondos de Inversión
  2. Conceptos de Fondos de Inversión
  3. Características de los Fondos de Inversión
  4. Costes: Comisión de gestión, depositaria, de suscripción y de reembolso
  5. Ventajas de los Fondos de Inversión
  6. Normativa de los Fondos de Inversión. Régimen jurídico
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FONDOS DE INVERSIÓN. MODALIDADES
  1. Introducción a las modalidades de fondos de inversión
  2. Clases de instituciones de inverión colectiva establecidas en la normativa
  3. Otras clasificaciones de los fondos de Inversión
  4. Tipos de fondos de inversión: garantizados, de inversión inmobiliarios, fondos de fondos, especializados, emergentes, fondos paraguas, globales, Unit Linked y Fondtesoros
  5. Fondos Garantizados
UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMATIVA Y FUNCIONAMIENTO DE LOS FONDOS DE INVERSIÓN
  1. Constitución de los fondos y sociedades de inversión
  2. Costes de los fondos de inversión
  3. Condiciones de acceso y ejercicio de la actividad
  4. Información, publicidad y contabilidad del las sociedades y fondos de inversión
  5. Las sociedades Gestoras de Institucioenes de Inversión Colectiva
  6. Los depositarios
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FISCALIDAD DE LOS FONDOS DE INVERSIÓN
  1. Introducción al tratamiento fiscal de los fondos de inversión
  2. Fiscalidad de los Fondos de Inversión desde el punto de vista de las Instituciones de Inversión Colectiva
  3. Fiscalidad de los Fondos de Inversión desde el punto de vista de los Partícipes
  4. Fondos de Inversión Mobiliaria Garantizados y su fiscalidad
  5. Otros impuestos
UNIDAD DIDÁCTICA 5. FONDOS DE INVERSIÓN. FUTURO
  1. Aproximación al futuro de los fondos de inversión
  2. Tendencia de los Fondos de Inversión
  3. Respuestas de futuros
  4. Criterios para la elección de un Fondo de Inversión

MÓDULO 7. CLÁUSULAS SUELO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN
  1. Las Condiciones Generales De La Contratación
  2. Ámbito de Aplicación de la Ley sobre Condiciones Generales de Contratación
  3. Ámbito de exclusión de la LCGC
  4. Requisitos de incorporación de las Condiciones Generales de Contratación
  5. El Control de Transparencia
  6. Registro de las Condiciones Generales de Contratación
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL VALOR DE LA TRANSPARENCIA EN LA CONTRATACIÓN HIPOTECARIA
  1. Antecedentes jurisprudenciales
  2. La transparencia como principio válido de las condiciones generales en el coste del crédito en los préstamos de carácter hipotecario
  3. Ámbito objetivo de la transparencia como deber
  4. Magnitud del deber de transparencia: especial referencia al conocimiento del coste real del crédito
  5. El vínculo existente entre la obligación de transparencia y las condiciones dispuestas en el ámbito legal sobre transparencia bancaria
  6. Conexión entre la obligación de informar y la responsabilidad de informarse
  7. La STS 464/2014, de 8 de septiembre de 2014: referencia al voto particular de D. Ignacio Sancho Gargallo
  8. Obligación de transparencia en consonancia con la seguridad jurídica
  9. El juicio indeterminado acerca de la falta de transparencia y la generalización de la nulidad de las cláusulas suelo
  10. Los contratos de crédito llevados a cabo por consumidores en bienes inmuebles de uso residencial: especial referencia a la Directiva 17/2014 en conexión con su norma de transposición: la Ley 5/2019, de 15 de marzo
  11. Los mecanismos contenidos en la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de Contratos de Crédito Inmobiliario, para garantizar la transparencia material
  12. El control de transparencia sobre información precontractual de cláusulas suelo enviada a través de e-mail
  13. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CARÁCTER ABUSIVO DE LAS CLÁSUSULAS SUELO POR EL DÉFICIT DE TRANSPARENCIA
  1. Las “Cláusulas Suelo”: concepto y función
  2. La incardinación del déficit de transparencia sobre el objeto primordial en el juicio de abusividad
  3. Las cláusulas que afectan al precio, ¿Pueden ser abusivas?
  4. Lo opuesto a la buena fe: el juicio sobre la conducta del sujeto prestamista
  5. La inestabilidad con carácter sustancial en contra del consumidor
  6. La condición de consumidor de la persona prestataria
  7. La nulidad parcial como resultado de la declaración del carácter abusivo de la cláusula suelo
  8. Falta de transparencia y error vicio
  9. Falta de transparencia en contratos de préstamo con prestatarios empresarios: Nociones Básicas
UNIDAD DIDÁCTICA 4. ASPECTOS SUSTANTIVOS DE LA ACCIÓN DE NULIDAD DE LAS CLÁUSULAS SUELO
  1. Las Cláusulas Suelo y su carácter no negociado
  2. Principales supuestos de cláusulas suelo no abusivas
  3. Las cláusulas suelo en las subrogaciones hipotecarias
  4. La restitución de las cantidades indebidamente cobradas
  5. La renuncia al ejercicio de la acción de nulidad
UNIDAD DIDÁCTICA 5. LA ACCIÓN DE NULIDAD DE LAS CLÁUSULAS SUELO: ASPECTOS PROCESALES
  1. Los poderes atribuidos al Juez respecto a las cláusulas abusivas
  2. Facultad de integración y moderación
  3. El proceso de declaración. El tratamiento de las cláusulas abusivas
  4. Acumulación de acciones
  5. Procedimiento a seguir en el ejercicio de las acciones ejercitables
  6. Legitimación procesal
  7. Jurisdicción y competencia
  8. Requisitos y efectos de las Sentencias
  9. Medidas Cautelares
  10. La Ejecución Forzosa De Las Cláusulas Abusivas
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LOS GASTOS DERIVADOS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO
  1. El pago de los gastos derivados de un préstamo hipotecario después de la STS 705/2015, de 23 de diciembre
  2. ¿Quién debe pagar los gastos derivados del préstamo hipotecario? La STS no dice que los gastos los deba pagar la entidad financiera
  3. Efectos y alcance de la nulidad de las cláusulas de gastos en préstamos hipotecarios con consumidores. Introducción
  4. Gastos de documentación, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones tributarias. Planteamiento

MÓDULO 8. IMPLANTACIÓN DE LA PROTECCIÓN DE DATOS PARA INMOBILIARIAS. RGPD & LOPDGDD

UNIDAD DIDÁCTICA 1. PROTECCIÓN DE DATOS: CONTEXTO NORMATIVO
  1. Normativa General de Protección de Datos
  2. Privacidad y protección de datos en el panorama internacional
  3. La Protección de Datos en Europa
  4. La Protección de Datos en España
  5. Estándares y buenas prácticas
UNIDAD DIDÁCTICA 2. REGLAMENTO EUROPEO DE PROTECCIÓN DE DATOS (RGPD). FUNDAMENTOS
  1. El Reglamento UE 2016/679
  2. Ámbito de aplicación del RGPD
  3. Definiciones
  4. Sujetos obligados
UNIDAD DIDÁCTICA 3. PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS
  1. El binomio derecho/deber en la protección de datos
  2. Licitud del tratamiento de los datos
  3. Lealtad y transparencia
  4. Finalidad del tratamiento de los datos: la limitación
  5. Minimización de datos
  6. Exactitud y Conservación de los datos personales
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL CONSENTIMIENTO DEL INTERESADO PARA EL TRATAMIENTO DE SUS DATOS PERSONALES
  1. El consentimiento del interesado en la protección de datos personales
  2. El consentimiento: otorgamiento y revocación
  3. El consentimiento informado: finalidad, transparencia, conservación, información y deber de comunicación al interesado
  4. Eliminación del Consentimiento tácito en el RGPD
  5. Consentimiento de los niños
  6. Categorías especiales de datos
  7. Datos relativos a infracciones y condenas penales
  8. Tratamiento que no requiere identificación
  9. Bases jurídicas distintas del consentimiento
UNIDAD DIDÁCTICA 5. DERECHOS DE LOS INTERESADOS EN EL RGPD Y LA LOPDGDD
  1. Derechos de las personas respecto a sus Datos Personales
  2. Transparencia e Información
  3. Acceso, Rectificación, Supresión (Olvido)
  4. Oposición
  5. Decisiones individuales automatizadas
  6. Portabilidad de los Datos
  7. Limitación del tratamiento
  8. Excepciones a los derechos
  9. Casos específicos
UNIDAD DIDÁCTICA 6. PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL: MEDIDAS DE CUMPLIMIENTO EN EL RGPD APLICADAS A LA EMPRESA INMOBILIARIA
  1. Las políticas de Protección de Datos
  2. Posición jurídica de los intervinientes Responsables, corresponsables, Encargados, subencargado del Tratamiento y sus representantes Relaciones entre ellos y formalización
  3. El Registro de Actividades de Tratamiento: identificación y clasificación del tratamiento de datos
UNIDAD DIDÁCTICA 7. LA RESPONSABILIDAD PROACTIVA
  1. El Principio de Responsabilidad Proactiva
  2. Privacidad desde el Diseño y por Defecto Principios fundamentales
  3. Evaluación de Impacto relativa a la Protección de Datos (EIPD) y consulta previa Los Tratamientos de Alto Riesgo
  4. Seguridad de los datos personales Seguridad técnica y organizativa
  5. Las Violaciones de la Seguridad Notificación de Violaciones de Seguridad
  6. El Delegado de Protección de Datos (DPD) Marco normativo
  7. Códigos de conducta y certificaciones
UNIDAD DIDÁCTICA 8. EVALUACIÓN DE IMPACTO DE PROTECCIÓN DE DATOS “EIPD”
  1. Introducción y fundamentos de las EIPD: Origen, concepto y características de las EIPD Alcance y necesidad Estándares
  2. Realización de una Evaluación de Impacto Aspectos preparatorios y organizativos, análisis de la necesidad de llevar a cabo la evaluación y consultas previas
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL EJERCICIO DE LOS DERECHOS RGPD-LOPDGDD INHERENTES A LOS INTERESADOS ANTE LA EMPRESA INMOBILIARIA
  1. Modelo de contrato de encargo con cláusula informativa
  2. Modelos para el uso y la navegación en páginas web
  3. Modelo de acuerdo de encargo de tratamiento
  4. Modelos para el ejercicio de derechos
UNIDAD DIDÁCTICA 9. ASPECTOS PRÁCTICOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS EN EL SECTOR INMOBILIARIO
  1. Registro de Actividades del Tratamiento en la empresa inmobiliaria
  2. Página Web Inmobiliaria
  3. Consentimiento de Clientes, Candidatos y otros sujetos interesados
  4. El Acuerdo de Confidencialidad Empresario-Trabajador
  5. Envío de Comunicaciones Comerciales
  6. Régimen sancionador
ANEXO DOCUMENTOS DE SEGURIDAD RGPD-LOPDGDD
  1. Anexo I: Plantilla de análisis de la necesidad de la realización de una EIPD
  2. Anexo II: Plantilla de descripción de las actividades de tratamiento
  3. Anexo III: Plantilla para documentar el análisis básico de riesgos
  4. Anexo IV: Plantilla de registro de actividades de tratamiento (Responsable de tratamiento)
  5. Anexo V: Plantilla de registro de actividades de tratamiento (Encargado de tratamiento)

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20 abril, 2022 Deja tu cometario

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