1. Introducción a la gestión urbanística
  2. El urbanismo en España
  3. Normativa actual en materia de urbanismo
  4. Principios de la normativa actual de Suelo
  5. Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
  6. Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
  7. Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia

  1. Régimen urbanístico del suelo
  2. Derechos y deberes en materia urbanística
  3. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  4. Deberes y cargas de la propiedad del suelo
  5. Licencia de obra
  6. Ejercicio resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
  7. Ejercicio resuelto. Concesión de licencia de obras

  1. Criterios básicos de utilización del suelo
  2. Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística
  3. Situaciones básicas del suelo
  4. Utilización del suelo rural
  5. Transformación urbanística
  6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano
  7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística
  8. Otros aspectos urbanísticos
  9. Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
  10. Ejercicio Resuelto. Parcelación

  1. Planeamiento: Introducción
  2. Elementos del planeamiento
  3. Instrumentos de planeamiento
  4. Los Planes Parciales
  5. Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones
  6. Ejercicio Resuelto. Planeamiento

  1. Introducción al concepto de Expropiación Forzosa
  2. Normas de aplicación
  3. Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
  4. Clases de expropiación
  5. Procedimiento de expropiación
  6. Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
  7. Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio

  1. Reglas de valoración
  2. Valoración del suelo
  3. Actuaciones facultativas: indemnizaciones
  4. Interés aplicable a la valoración urbanística
  5. Valoración y autoliquidación tributaria
  6. Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
  7. Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación

  1. Principios hipotecarios y gestión urbanística
  2. La inscripción en materia de urbanismo
  3. Anotaciones preventivas de demanda
  4. Procedimiento
  5. Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
  6. Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva

  1. Disciplina Urbanística
  2. Licencias Urbanísticas
  3. Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina
  4. Protección de la legalidad
  5. Régimen sancionador
  6. Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
  7. Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística

  1. Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores
  2. Delitos cometidos por autoridad o funcionario público
  3. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores
  4. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público

  1. Introducción: Importancia económica y jurídica
  2. El sector inmobiliario español en el entorno europeo
  3. Relación jurídica entre intermediador y cliente
  4. - El contrato de intermediación inmobiliaria
  5. - El contrato de mandato
  6. - El contrato de arrendamiento de servicios
  7. - Contrato de mediación o corretaje
  8. - La nota de encargo
  9. La figura del consumidor
  10. - Normativa
  11. - Figura del consumidor en el ámbito inmobiliario
  12. Ejercicio práctico resuelto. Realizar nota de encargo

  1. El Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API)
  2. Normativa
  3. Ingreso en la profesión
  4. Colegio profesional
  5. - Requerimientos
  6. - Fianza
  7. - Oposición a la colegiación
  8. - Situación colegial
  9. - Régimen disciplinario
  10. Aspectos laborales de la profesión
  11. - Despliegue de efectos
  12. - Garantías ad personam
  13. - Organización del trabajo
  14. - Grupos profesionales
  15. - Jornada, permisos, vacaciones y excedencias
  16. Características del API
  17. Estrategias y técnicas para la compraventa
  18. Marketing
  19. Código deontológico y de conducta profesional del API
  20. - Código Deontológico y de Conducta Profesional del Agente de la Propiedad Inmobiliaria
  21. - Código Deontológico Europeo para Profesionales Inmobiliarios
  22. Ejercicio práctico resuelto. Rescisión de contrato por violación de la exclusividad

  1. Otros profesionales del sector inmobiliario
  2. Administrador de fincas
  3. Captador inmobiliario
  4. Broker inmobiliario
  5. La intermediación inmobiliaria en Cataluña
  6. Ejercicio práctico resuelto. Honorarios del captador inmobiliario

  1. Los Derechos reales
  2. - Concepto y caracteres
  3. - La posesión
  4. - Análisis de los derechos reales limitativos del dominio
  5. Derechos personales sobre bienes inmuebles
  6. - Los arrendamientos urbanos
  7. - Los arrendamientos rústicos
  8. - El contrato de aparcería
  9. El derecho real de hipoteca inmobiliaria
  10. - Caracteres y requisitos
  11. - Elementos personales, reales y formales
  12. - La hipoteca inversa
  13. Protección de datos en el ámbito inmobiliario
  14. - Código Tipo del Sector de la Intermediación Inmobiliaria
  15. Ejercicio práctico resuelto. Contrato de aparcería

  1. La propiedad y el dominio
  2. - Concepto y terminología
  3. - Clases de Propiedad
  4. - Limitaciones del dominio
  5. - Modos de adquirir y de perder la propiedad
  6. Las plazas de garaje
  7. La propiedad horizontal
  8. - Régimen legal
  9. - Constitución del régimen de propiedad horizontal
  10. - La comunidad de propietarios, órganos, acuerdos de la junta
  11. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
  12. La ley de ordenación de la edificación
  13. Ejercicio práctico resuelto. Conceptos elementales: Derechos sobre los bienes inmuebles

  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines
  3. El Registro de la propiedad
  4. - La finca como objeto del registro
  5. - La inmatriculación
  6. - Situaciones inscribibles
  7. - Títulos inscribibles
  8. - Situaciones que ingresan en el registro
  9. - Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
  10. Ejercicio práctico resuelto. Solicitud de expediente de dominio

  1. Importancia económica y jurídica
  2. Concepto y caracteres del contrato
  3. Contratos análogos
  4. - Cesión de derechos
  5. - Permuta
  6. - Cesión en pago: Dación en pago y Dación para pago
  7. - Leasing: arrendamiento financiero
  8. - Negocio fiduciario
  9. - Aportación de un inmueble a una sociedad
  10. - Cesión en posesión de Viviendas de Protección Oficial
  11. Sujetos de la compraventa
  12. - Conceptos previos
  13. - Personas físicas
  14. - Personas jurídicas
  15. Objeto de la compraventa: el bien inmueble
  16. Causa de la compraventa inmobiliaria
  17. Forma y perfección de la compraventa inmobiliaria
  18. El precio de la compraventa inmobiliaria
  19. Obligaciones del vendedor
  20. - Entrega
  21. - Saneamiento
  22. - Licencia de primera ocupación
  23. - Hipoteca pendiente
  24. - Notificaciones relativas a la Propiedad Horizontal
  25. - Documentos de obra ejecutada
  26. - Certificación de eficiencia energética
  27. Obligaciones del comprador
  28. - El pago del precio
  29. - El pago de los intereses
  30. - El lugar de entrega
  31. - Resolución del contrato
  32. - Garantías en el pago: aval, reserva de dominio, pacto comisorio e hipoteca
  33. Problema de la propiedad en supuestos de doble venta
  34. - Inmuebles inscritos en el Registro
  35. - Inmuebles no inscritos en el Registro
  36. Ejercicio práctico resuelto. El contrato de compraventa

  1. Trámites previos a la compraventa
  2. Modelos de contrato
  3. - Contrato de compraventa de bienes inmuebles
  4. - Contrato de arras o señal
  5. - Contrato de opción de compra
  6. - Promesa de compra y venta
  7. - Contratos relacionados con la construcción de edificios
  8. Modelos de precontrato
  9. - Contrato privado de compraventa entre particulares con entrega de arras o señal
  10. - Contrato privado de compraventa entre particulares con entrega de anticipo del precio sin constituir arras o señal
  11. - Contrato de promesa de compraventa
  12. Ejercicio práctico resuelto. El contrato de promesa de compraventa

  1. Concepto y características el contrato de arrendamiento
  2. Elementos del contrato
  3. Normativa reguladora
  4. Derechos y deberes del arrendatario
  5. El subarriendo
  6. Obligaciones del arrendador
  7. Enajenación de la cosa arrendada
  8. El juicio de desahucio
  9. Ejercicio práctico resuelto. Contrato de Arrendamiento

  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos
  2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
  3. Contrato de arrendamiento de vivienda
  4. Duración del contrato: prórrogas
  5. La renta
  6. La fianza
  7. Obras de conservación y mejora
  8. Cesión del arrendamiento
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento
  10. Extinción del arrendamiento
  11. Indemnización al arrendatario
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 09/05/85 (Decreto Boyer)
  13. Ejercicio práctico resuelto. Resolución del contrato de arrendamiento

  1. Arrendamiento rústico: conceptualización y normativa aplicable
  2. Contrato de Arrendamiento Rústico: Partes y Formalización
  3. Duración de los arrendamientos
  4. Fianza y Renta
  5. Derechos y obligaciones de las partes
  6. Extinción, resolución y suspensión del contrato
  7. Las aparcerías
  8. - Ejemplo: El contrato de aparcería

  1. Contrato de arrendamiento de Industria
  2. Viviendas turísticas
  3. Arrendamiento para uso distinto de vivienda: Edificaciones y mejoras
  4. Plazas de garaje
  5. Arrendamiento de viviendas por razón del cargo que se desempeñe: Porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios
  6. Viviendas protegidas

  1. Regulación: El Desahucio en la LEC
  2. Procedimiento y tipos de desahucio
  3. - Procedimiento monitorio
  4. - Procedimiento verbal, reclamación de rentas
  5. - Juicio de desahucio

  1. Contrato Arrendamiento de Vivienda: Aproximación
  2. Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Vivienda
  3. - Inventario de enseres de la vivienda
  4. - Solicitud de permiso para la realización de obras
  5. - Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza.
  6. - Requerimiento por falta de pago de la vivienda
  7. - Desistimiento del arrendatario
  8. Contrato de Arrendamiento de local: Aproximación
  9. Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de local
  10. - Inventario de enseres del local
  11. - Solicitud de permiso para la realización de obras
  12. - Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza
  13. - Requerimiento por falta de pago del local
  14. - Desistimiento del arrendatario
  15. - Solicitud de autorización para subarriendo parcial del local
  16. - Contrato de subarriendo parcial del local
  17. Contrato de Arrendamiento de plaza de garaje: Aproximación
  18. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de plaza de garaje

  1. Contrato de Arrendamiento de industria: Aproximación
  2. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Industria
  3. Contrato de Arrendamiento de despacho profesional: Aproximación
  4. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de despacho profesional
  5. Contrato de Arrendamiento rústico: Aproximación
  6. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento rústico

  1. Los Derechos reales
  2. Derechos personales sobre bienes inmuebles
  3. El Derecho real de hipoteca inmobiliaria
  4. El Registro de la Propiedad

  1. La propiedad y el dominio
  2. La Comunidad de bienes y el condominio
  3. Las Propiedades especiales
  4. La Propiedad horizontal
  5. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
  6. La ley de ordenación de la edificación
  7. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria

  1. Elementos del contrato
  2. Condiciones de contratación
  3. Obligaciones y derechos para las partes en el contrato
  4. Tipos de contratos inmobiliarios
  5. Contratos relacionados con la construcción de edificios
  6. El contrato de mandato
  7. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación

  1. Tipos básicos de compraventa de vivienda
  2. Otras compraventas inmobiliarias frecuentes
  3. Análisis y redacción de contratos de compraventa

  1. Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario
  2. Clausulado habitual
  3. Análisis y redacción de contratos de arrendamientos

  1. Propiedad Horizontal: Aproximación
  2. El Régimen de Propiedad Horizontal: Formas de creación y Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. El Título Constitutivo: Aproximación
  6. Causas de extinción de la propiedad horizontal
  7. Ejercicios Resueltos: La Propiedad Horizontal

  1. Comunidades de bienes
  2. Complejos inmobiliarios privados: Las Urbanizaciones
  3. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Ejercicios Resueltos: Garajes y Aparcamientos

  1. El Título Constitutivo
  2. El Título Constitutivo y la Escritura de Compraventa: Diferenciación
  3. La cuota de participación
  4. Ejercicios Resueltos: cuestiones relacionadas con la participación

  1. Los Estatutos: Definición, Naturaleza jurídica, Inscripción, Delimitación, Otorgamiento, Aprobación, Modificación y Contenido
  2. Las normas de régimen interior. Definición. Naturaleza jurídica. Delimitación aprobación. Modificación. Contenido. Diferencias con los Estatutos
  3. Ejercicios Resueltos: Los Estatutos

  1. La Junta de Propietarios
  2. El Presidente
  3. El Vicepresidente
  4. El Administrador
  5. El Secretario
  6. Ejercicios Resueltos: Órganos de Gobierno

  1. Competencias de la Junta de Propietarios
  2. Clases de Junta
  3. Convocatoria de la Junta
  4. Documentación de la comunidad
  5. La Junta de propietarios y la adopción de acuerdos
  6. - Adopción de acuerdos: mayoría y unanimidad
  7. - Notificación a los propietarios ausentes
  8. - Mayorías en la adopción de acuerdos
  9. - Mayorías especiales
  10. - Requisitos de un acuerdo para ser válido, cómputo de votos y cuota de participación
  11. - La adopción de acuerdos; cálculos para comprobar su validez
  12. - Imposibilidad de la toma de acuerdos por inasistencia o insuficiencia de quórum de los propietarios a la Junta
  13. - Impugnación de los acuerdos de la Junta
  14. - Notificación a los propietarios ausentes de la Junta
  15. - Disconformidad con los acuerdos de una junta a la que no se asistió
  16. - Diferencia entre acuerdos nulos y anulables
  17. Ejercicios Resueltos: La Junta de Propietarios

  1. Elementos Comunes en General
  2. Elementos Comunes en Particular
  3. - Mantenimiento y reparaciones
  4. - Uso y modificación
  5. - Instalación de antenas
  6. - Elementos estructurales
  7. - Fachadas y elementos de cierre que las conforman
  8. - Elementos destinados a esparcimiento
  9. Los Elementos Privativos
  10. Ejercicios Resueltos: Elementos comunes y privativos

  1. Derechos y Obligaciones de la Comunidad
  2. - Conservación del inmueble
  3. - Responsabilidad de la comunidad frente a terceros
  4. Derechos y Obligaciones de los Propietarios
  5. - Derechos relativos a elementos privativos y Comunes
  6. - Obligaciones relativas a elementos privativos y comunes
  7. Ejercicios Resueltos: Derechos y Obligaciones en las Comunidades de propietarios

  1. Obras en Elementos Comunes
  2. Obras de reparación en Elementos Comunes
  3. - Contribución a las obras de reparación
  4. Obras de Innovación en Elementos Comunes
  5. - Contribución a las obras de innovación
  6. Aprobación de mejoras que modifican un elemento común
  7. Obras en Elementos Privativos
  8. Ejercicios Resueltos: Régimen jurídico de las Obras

  1. Suscripción de seguros por parte de las comunidades de propietarios: Introducción
  2. Definición y Duración: Ley del Contrato de Seguro
  3. La Responsabilidad Civil y su Relación con las Comunidades de Propietarios
  4. El Seguro Multirriesgo
  5. Revalorización de las Garantías
  6. Exclusión de la cobertura
  7. El Seguro de defensa jurídica

  1. Procedimientos previstos para la solución de controversias en materia de propiedad horizontal: Introducción
  2. La Legitimación procesal
  3. - La legitimación activa
  4. - La legitimación pasiva
  5. La Postulación Procesal
  6. - Poderes otorgados a abogados y procuradores
  7. - Procedimientos en que se requiere la presencia de Abogado y Procurador
  8. Los procedimientos en la Ley de Propiedad Horizontal
  9. - Procedimiento para solicitar el relevo del cargo de Presidente
  10. - Procedimiento para suplir acuerdos de la Junta
  11. - Procedimiento para adaptar los estatutos de la comunidad a la legalidad vigente
  12. - Procedimiento de impugnación de acuerdos de la Junta
  13. - Procedimiento de la acción de cesación de actividades prohibidas del Art. 7.2 LPH
  14. - Procedimiento de reclamación de deudas a propietarios morosos
  15. La ejecución de sentencias en el régimen de Propiedad Horizontal
  16. Ejercicios Resueltos: Procedimientos y ejercicio de acciones

  1. Introducción. Requisitos legales
  2. Objeto de la Comunidad de propietarios
  3. Normalización Contable
  4. Cuadro de cuentas adaptado a la contabilidad de la comunidad de propietarios
  5. - Grupo 1. Financiación Básica
  6. - Grupo 2. Inmovilizado
  7. - Grupo 3. Existencias
  8. - Grupo 4. Acreedores y deudores
  9. - Grupo 5. Cuentas financieras
  10. - Grupo 6. Compras y Gastos
  11. - Grupo 7. Ventas e Ingresos
  12. Cuentas anuales adaptadas a la contabilidad de la comunidad de propietarios
  13. El fondo de reserva y el presupuesto
  14. Asientos básicos en la gestión contable para el Administrador de la comunidad

  1. La gestión laboral: Introducción
  2. Contratación de Personal
  3. Cotización a la Seguridad Social
  4. Trámites Periódicos
  5. La Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Propietarios
  6. Extinción de la relación laboral
  7. Ejercicios Resueltos: Gestión del personal en las comunidades de propietarios

  1. Normativa General de Protección de datos
  2. La protección de Datos en España
  3. Legitimación para el tratamiento de datos
  4. Identificación de tratamiento de datos
  5. Las comunidades de propietarios y el administrador de fincas como responsables y encargados del tratamiento
  6. Obligaciones de las Comunidades de Propietarios y de los administradores de fincas
  7. - Obligaciones de los administradores de fincas derivadas de su actividad específica en el ámbito de las comunidades de propietarios
  8. - Obligaciones en materia de seguridad en los tratamientos de datos personales de las comunidades de propietarios
  9. Registro de actividades de tratamiento
  10. Supuestos específicos
  11. Ejercicios Resueltos: Administración de Fincas y Protección de Datos

  1. Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
  2. - Obligado tributario
  3. - Sujeto pasivo
  4. - Responsabilidad tributario
  5. - Hecho imponible
  6. - Base imponible. Método de estimación directa, objetiva e indirecta
  7. - Tipo impositivo
  8. - Cuota tributaria
  9. - Impreso declarativo
  10. Planteamiento Urbanístico. Operaciones Inmobiliarias
  11. Imposición Directa
  12. - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
  13. - Impuesto sobre el Patrimonio
  14. - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  15. - Impuesto sobre Sociedades
  16. Imposición Indirecta
  17. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados
  18. - Impuesto sobre el Valor Añadido
  19. Imposición Local
  20. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles
  21. - Impuesto sobre actividades Económicas
  22. - Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
  23. - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras

  1. Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
  2. - Operaciones inmobiliarias en el IRPF
  3. Rendimientos del Trabajo
  4. - Vivienda arrendada por la empresa y cedida al empleado para su uso
  5. - Vivienda propiedad de la empresa y cedida al empleado para su uso
  6. Rendimientos de capital inmobiliario
  7. - Delimitación y estimación de los rendimientos íntegros de capital inmobiliario
  8. - Gastos deducibles
  9. - Gastos no deducibles
  10. - Rendimiento Neto Reducido
  11. - Arrendamiento de inmuebles con parentesco entre arrendador y arrendatario
  12. - Ejercicio resuelto: rendimientos del capital inmobiliario
  13. Imputación de Rentas Inmobiliarias
  14. Rendimientos de actividades económicas
  15. Ganancias y pérdidas patrimoniales
  16. - Ganancias y pérdidas patrimoniales en transmisiones onerosas
  17. - Ganancias y patrimoniales en las transmisiones lucrativas inter vivos
  18. Vivienda: incentivos fiscales
  19. - Rendimientos de capital inmobiliario
  20. - Ganancias patrimoniales: exención por reinversión en supuestos de transmisión de la vivienda habitual
  21. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

  1. Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
  2. - Naturaleza
  3. - Principales funciones del impuesto
  4. - Ámbito de aplicación
  5. - Devengo del impuesto
  6. - Sujetos pasivos
  7. - Obligación de nombrar a un representante
  8. - Convenios y tratados internacionales
  9. - Exenciones
  10. Titularidad de los elementos patrimoniales
  11. Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
  12. - Valoración de Inmuebles a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio
  13. - Valoración de inmuebles afectos a actividades económicas
  14. - Valoración del derecho real de usufructo y de nuda propiedad
  15. Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
  16. - Base liquidable
  17. - Cuota integra
  18. - Cuota liquida
  19. - Presentación de la declaración
  20. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio

  1. Introducción al Impuesto sobre Sociedades
  2. - Regulación
  3. - Naturaleza
  4. - Ámbito de aplicación espacial
  5. - Hecho imponible
  6. - Contribuyentes
  7. - Periodo impositivo
  8. - Devengo del impuesto
  9. Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
  10. - Entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
  11. - Reglas de valoración de la transmisión de inmuebles
  12. - Amortización de inmuebles
  13. - Perdidas por deterioro de valor del inmovilizado material, inversiones inmobiliarias e inmovilizado intangible
  14. Liquidación del Impuesto
  15. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades

  1. Aproximación al impuesto sobre sucesiones y donaciones
  2. - Regulación
  3. - Características del impuesto
  4. - Objeto del impuesto
  5. - Compatibilidad con otros impuestos
  6. Ámbito territorial del impuesto
  7. Determinación de la base imponible (Valoración de Inmuebles)
  8. - Sucesiones
  9. - Donaciones
  10. Reducciones estatales y autonómicas
  11. - Reducciones en adquisiciones mortis causa
  12. - Reducciones en adquisiciones inter vivos
  13. Tarifas y coeficiente multiplicador
  14. - Tipo de gravamen
  15. - Cuota tributaria: coeficiente multiplicador
  16. Deducciones y bonificaciones
  17. - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones mortis causa
  18. - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones inter vivos
  19. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

  1. Introducción al IRNR
  2. - Regulación
  3. - Naturaleza, objeto y ámbito de aplicación
  4. - Hecho imponible
  5. - Base imponible
  6. - Cuota tributaria
  7. - Devengo
  8. Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  9. Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  10. Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  11. - Rentas obtenidas con establecimiento permanente
  12. - Rentas obtenidas sin establecimiento permanente
  13. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes

  1. Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
  2. - Condición de empresario o profesional en las operaciones inmobiliarias
  3. - Delimitación con el concepto de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  4. - Devengo en las operaciones inmobiliarias
  5. Exención en las operaciones inmobiliarias
  6. - Disposiciones generales
  7. - Exenciones inmobiliarias
  8. Tipo Impositivo
  9. - Tipo general
  10. - Tipo reducido
  11. - Tipo superreducido
  12. Regla de la Prorrata
  13. - Reglas generales
  14. - Nacimiento, alcance y ejercicio del derecho a deducir
  15. - Condiciones para ejercer el derecho a deducir: requisitos subjetivos y formales
  16. - Exclusión y límites al derecho a la deducción
  17. - Caducidad del derecho a deducir
  18. - Reglas especiales: prorrata
  19. Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
  20. Autoconsumo de bienes de inversión
  21. - Autoconsumo de bienes
  22. - Autoconsumo interno: afectación de bienes de circulante como bienes de inversión
  23. - Autoconsumo interno y regla de prorrata
  24. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido

  1. Cuestiones generales sobre ITP y AJD
  2. - Régimen jurídico aplicable
  3. - Naturaleza y características
  4. - Modalidades
  5. - Sistemas de compatibilidades e incompatibilidades
  6. - Principios
  7. - Ámbito de aplicación
  8. Transmisiones Patrimoniales Onerosas
  9. - Hecho imponible
  10. - Operaciones sujetas
  11. - Operaciones no sujetas
  12. - Sujeto pasivo
  13. - Base imponible
  14. - Tipo de gravamen
  15. - Operaciones más usuales
  16. Operaciones Societarias
  17. - Cuestiones generales
  18. - Compatibilidad con otras modalidades del impuesto
  19. - Operaciones sujetas en relación a las operaciones inmobiliarias
  20. - Base imponible y Tipo de gravamen
  21. Actos Jurídicos Documentados
  22. - Hecho imponible
  23. - Base imponible y base liquidable
  24. - Tipo de gravamen
  25. - Operaciones más usuales
  26. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados

  1. Impuesto sobre el Patrimonio: Introducción
  2. Cuestiones generales
  3. - Naturaleza y hecho imponible
  4. - Ámbito territorial
  5. - Devengo del Impuesto sobre el Patrimonio
  6. - Sujeto pasivo del Impuesto sobre el Patrimonio
  7. Exenciones
  8. Titularidad de los elementos patrimoniales

  1. Esquema de liquidación del Impuesto sobre el Patrimonio
  2. Videotutorial: Fase 1ª. Determinación de la base imponible (patrimonio neto)
  3. - Reglas específicas de valoración de los bienes y derechos
  4. - Videotutorial: Valoración acciones en el IP
  5. - Cargas y deudas deducibles
  6. - Patrimonio Neto (base imponible)
  7. Fase 2ª. Determinación de la base liquidable
  8. Fase 3ª. Determinación de la cuota íntegra
  9. - Regla General
  10. - Regla especial: bienes y derechos exentos con progresividad
  11. Fase 4ª. Determinación de la cuota resultante
  12. - Reducción por límite conjunto con el IRPF
  13. - Deducción por impuestos satisfechos en el extranjero
  14. - Bonificación de la cuota en Ceuta y Melilla
  15. - Bonificaciones autonómicas
  16. Gestión del Impuesto

  1. Las Haciendas Locales: Introducción
  2. - Recursos de las entidades locales
  3. - Impuestos exigibles por las entidades locales
  4. - Gestión de los impuestos municipales
  5. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
  6. - Naturaleza
  7. - Hecho imponible
  8. - Exenciones
  9. - Videotutorial: Sujeto pasivo
  10. - Base imponible y base liquidable
  11. - Cuota tributaria
  12. - Bonificaciones
  13. - Recargos
  14. - Período impositivo y devengo
  15. - Gestión del impuesto
  16. - El IBI en Navarra y en los Territorios Históricos Vascos
  17. - Ejercicio práctico resuelto: Impuestos sobre Bienes Inmuebles
  18. Videotutorial: Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE)
  19. - Normas generales
  20. - Hecho imponible y naturaleza
  21. - Sujetos pasivos
  22. - Obligaciones censales
  23. - Exenciones
  24. - Cuota tributaria
  25. - Bonificaciones
  26. - Prorrateo de cuotas
  27. - Período impositivo y devengo
  28. - Gestión del impuesto
  29. - El IAE en los Territorios Forales
  30. Ejercicio práctico resuelto: Impuesto sobre Actividades Económicas

  1. Cuestiones generales: Impuestos municipales voluntarios
  2. Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM)
  3. - Hecho imponible
  4. - Exenciones
  5. - Videotutorial: Sujetos pasivos
  6. - Cuota tributaria
  7. - Bonificaciones
  8. - Período impositivo y devengo
  9. - Gestión del impuesto
  10. - Esquema de liquidación del impuesto
  11. - Ejercicio práctico resuelto: Liquidación del IVTM
  12. Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)
  13. - Hecho imponible y exenciones
  14. - Sujetos pasivos
  15. - Base imponible, cuota tributaria y devengo
  16. - Gestión del impuesto
  17. - Ejercicio práctico resuelto: Liquidación del ICIO
  18. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
  19. - Hecho imponible
  20. - Exenciones
  21. - Sujetos pasivos
  22. - Base imponible
  23. - Cuota íntegra
  24. - Cuota líquida
  25. - Devengo
  26. - Gestión del impuesto
  27. - Esquema de liquidación del impuesto
  28. - Ejercicio práctico resuelto: Liquidación IIVTNU
  29. Impuesto Municipal sobre Gastos Suntuarios
  30. - Hecho imponible y sujeto pasivo
  31. - Base imponible
  32. - Tipo de gravamen, devengo y gestión del impuesto

  1. Normalización contable y planes sectoriales
  2. - Normalización contable
  3. - Planes sectoriales
  4. Diferencia entre empresa constructora y empresa inmobiliaria
  5. - Concepto de empresa constructora
  6. - Concepto de empresa inmobiliaria
  7. Regulación contable
  8. - Empresas constructoras
  9. - Empresas inmobiliarias
  10. Marco conceptual del Plan General Contable
  11. - Coste histórico o coste
  12. - Valor razonable
  13. - Valor neto realizable
  14. - Valor actual
  15. - Valor en uso
  16. - Coste de venta
  17. - Coste amortizado
  18. - Coste de transacción atribuible a un activo o a un pasivo financiero
  19. - Valor contable o en libros
  20. - Valor residual

  1. Albaranes y anticipos
  2. - Contabilidad de los albaranes
  3. - Contabilidad de los anticipos
  4. Norma 8. Arrendamiento financiero
  5. - Arrendamiento financiero. Leasing
  6. - Arrendamiento operativo
  7. - Arrendamiento en las microempresas
  8. Norma 10. Existencias
  9. - Valoración inicial
  10. - Valoración posterior

  1. Norma 14. Ingresos por prestación de servicios
  2. - Aspectos comunes
  3. - Ingresos por ventas
  4. - Ingresos por prestación de servicios
  5. Norma 15. Provisiones y contingencias
  6. - Reconocimiento
  7. - Valoración

  1. Ámbito de aplicación
  2. Cuadro de Cuentas en las Empresas Constructoras
  3. Problemas contables específicos de las Empresas Constructoras
  4. Normas de valoración en las Empresas Constructoras
  5. - Norma 3. Inmovilizado material
  6. - Norma 12. Clientes, proveedores, subcontratistas, deudores y acreedores de tráfico
  7. - Norma 13. Existencias
  8. - Norma 22. Cambios en criterios contables y estimaciones
  9. - Norma 23. Principios y normas de contabilidad generalmente aceptados
  10. Ingresos por ventas. Imputación de ingresos por obra ejecutada (Norma 18)
  11. - Aspectos generales a los ingresos por ventas y prestación de servicios
  12. Obras realizadas por encargo y con contrato
  13. - Método de porcentaje de realización
  14. - Método de contrato cumplido
  15. Caso práctico resuelto. Determinación de ingresos
  16. Obras realizadas sin existencia de contrato
  17. - Procedimiento contable venta de obra acabada
  18. Certificación de obra y factura
  19. - Devengo del IVA

  1. Operaciones específicas en empresas constructoras
  2. - Provisiones y correcciones de valor (Norma 13 4a)
  3. - Trabajos auxiliares para ejecución de obra (Norma 13.5a)
  4. - Bienes recibidos por cobro de créditos (Norma 13.5a)
  5. - Gastos iniciales de anteproyecto o proyecto de obra (Norma 13.5c)
  6. - Gastos financieros antes de la puesta en funcionamiento (Norma 2 y 10 PGC)
  7. - Adquisición de un terreno y edificio (Consulta ICAC)
  8. - El contrato de llave en mano (Consulta ICAC)
  9. - Depósito de garantías
  10. Operaciones con subcontratistas
  11. - Inversión del sujeto pasivo
  12. - Aspectos formales
  13. Contabilidad de las UTES
  14. - Aspectos generales de las UTES
  15. - Negocios conjuntos
  16. - Concepto de UTES
  17. - Contabilidad de la UTES
  18. - Contabilidad del partícipe
  19. - Caso práctico resuelto de UTES
  20. Las Cuentas Anuales en las Empresas Constructoras
  21. - El Balance
  22. - La cuenta de pérdidas y ganancias
  23. - La memoria
  24. Caso práctico resuelto. Actividad de una Sociedad Constructora
  25. - Operaciones con subcontratistas
  26. - Operaciones con clientes. Certificaciones de obra

  1. El proyecto de obra
  2. - Etapas del proyecto de obra
  3. - Partes o documentos básicos del proyecto de obra
  4. El presupuesto de obra
  5. - La unidad de obra
  6. - Precios que intervienen en el presupuesto de obra
  7. - Requisitos del presupuesto
  8. - Contenido del presupuesto
  9. Estudio de las clases de costes en las empresas constructoras
  10. - Costes atendiendo a su naturaleza
  11. - Costes directos e indirectos, fijos y variables, de la actividad y de la subactividad
  12. - El coste de la unidad de obra
  13. Valoración de costes
  14. - El sistema de costes completos
  15. - El sistema de costes variables
  16. - Costes de la subactividad
  17. Imputación de ingresos en la empresa constructora
  18. - Método del porcentaje constante y del contrato cumplido
  19. - Imputación de ingresos en obras menores
  20. - Valoración de obras en curso

  1. Ámbito de aplicación
  2. - Actividad promotora inmobiliaria
  3. - Actividad promotora inmobiliaria y actividad constructora conjunta
  4. Cuadro de cuentas
  5. Problemas contable específicos de las empresas inmobiliarias
  6. Normas de valoración de las empresas inmobiliarias
  7. - Norma 2. Inmovilizado material
  8. - Norma3. Normas particulares sobre el inmovilizado material
  9. - Norma 12. Clientes, proveedores, contratistas, deudores y acreedores de tráfico
  10. - Norma 13. Existencias
  11. - Norma 15. IVA
  12. - Norma 17. Compras y gastos
  13. - Norma 18. Ventas e ingresos
  14. - Norma 21. UTES
  15. Contabilidad de los ingresos
  16. - Ingresos por venta de inmuebles
  17. - Ingresos por arrendamiento de inmuebles
  18. - Ingresos por intermediación en la venta
  19. - Contabilidad del contrato de arras

  1. Tratamiento contable de las existencias en las Empresas Inmobiliarias
  2. - Valoración de las existencias
  3. - Terrenos y construcciones
  4. - Correcciones de valor y provisiones
  5. - Bienes recibidos por cobro de créditos
  6. - Edificios adquiridos o construcciones para venta en multipropiedad
  7. Valoración de terrenos adquiridos a cambio de construcciones futuras
  8. - Tipos de permuta atendiendo al Plan General Contable
  9. - Apuntes contables de ambos tipos de permuta
  10. - Valoración de los terrenos atendiendo al PGCEI
  11. Casos prácticos resueltos. Entregas de terrenos
  12. - Caso práctico resuelto. Punto de vista de la empresa que recibe el terreno
  13. - Caso práctico resuelto. Punto de vista de la empresa propietaria del terreno
  14. Traspasos de elementos entre inmovilizado y existencias.
  15. - Traspaso de existencias a inmovilizado
  16. - Traspaso de inmovilizado a existencias
  17. Actividad inmobiliaria y constructora conjuntas
  18. Préstamos hipotecarios subrogables.
  19. Derechos de superficie y retracto.
  20. - Derechos de superficie
  21. - Derecho de retracto
  22. Las Cuentas Anuales en las Inmobiliarias
  23. - El balance
  24. - La cuenta de pérdidas y ganancias
  25. - La memoria