Para qué te prepara:
Este curso para trabajadores COMT082PO TÉCNICAS DE TASACIÓN INMOBILIARIA (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) le prepara para Adquirir los conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para un ejercicio profesional en el mercado inmobiliario pudiendo trabajar dentro de la Familia Profesional de Comercio y Marketing y más concretamente dentro del Sector Gestión y mediación inmobiliaria
A quién va dirigido:
Este Curso SEPE COMT082PO TÉCNICAS DE TASACIÓN INMOBILIARIA (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) está dirigido a todas aquellas personas de la Familia Profesional de Comercio y Marketing y más concretamente del Sector Gestión y mediación inmobiliaria que deseen especializarse en dicha materia.
Titulación:
Titulación de COMT082PO TÉCNICAS DE TASACIÓN INMOBILIARIA (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) con 50 horas expedida por la Administración Pública
Objetivos:
Adquirir los conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para un ejercicio profesional en el mercado inmobiliario
Salidas Laborales:
Gestión y mediación inmobiliaria
Resumen:
Este CURSO GRATIS PARA TRABAJADORES COMT082PO TÉCNICAS DE TASACIÓN INMOBILIARIA (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) le ofrece una formación especializada en la materia dentro de la Familia Profesional de Comercio y Marketing. Con este CURSO GRATUITO COMT082PO TÉCNICAS DE TASACIÓN INMOBILIARIA (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) el alumno será capaz de desenvolverse dentro del Sector Gestión y mediación inmobiliaria Adquirir los conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para un ejercicio profesional en el mercado inmobiliario . Esta Formación de COMT082PO TÉCNICAS DE TASACIÓN INMOBILIARIA (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) no consume crédito de su Empresa y no requiere de la autorización de la misma.
Metodología:
Temario:
- 1. ÁMBITO. PRINCIPIOS Y DEFINICIONES.
- 1.1. Los bienes inmuebles.
- 1.2. La tasación inmobiliaria. Conceptos generales, criterios de valoración, principios y definiciones.
- 1.3. Legislación vigente.
- 1.4. Tipos de valor.
- 1.5. El valor catastral.
- 1.6. El valor de expropiación.
- 1.7. Desarrollo de la Orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
- 2. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN. 6.1. CONTENIDO DEL INFORME.
- 2.1. Identificaciones.
- 2.2. Descripción económica y jurídica del inmueble.
- 2.3. Análisis del mercado.
- 2.4. Datos y cálculo de los valores técnicos.
- 2.5. Advertencias y Condicionantes de la tasación. El valor de la tasación.
- 2.6. Documentación anexa al informe.
- 2.7. Ejemplos prácticos de tasaciones inmobiliarias.
- 3. COMPROBACIONES, CONDICIONANTES Y ADVERTENCIAS.
- 4. MÉTODOS TÉCNICOS DE VALORACIÓN.
- 4.1. Tipos de métodos de valoración.
- 4.2. El método de comparación.
- 4.3. Factores de influencia en la valoración por comparación. Tablas de homogenización.
- 4.4. El método de capitalización de rentas.
- 4.5. El método de coste de reposición.
- 4.6. El método del valor residual.
- 4.7. Valoraciones catastrales.
- 4.8. La depreciación del valor de tasación.
- 4.9. Criterios de los métodos, uso y finalidad de los diferentes métodos.
- 4.10. Ejemplos prácticos según los diferentes métodos (viviendas, naves Industriales, locales..).
- 5. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS.
- 5.1. El valor catastral.
- 5.2. El valor de expropiación.
- 5.3. Valores fiscales de inmuebles.
- 5.4. Los procedimientos de valoración colectiva.
- 6. COBERTURA DE LAS PROVISIONES TÉCNICAS DE ENTIDADES ASEGURADORAS.
- 7. EJEMPLOS DE TASACIONES.