Para qué te prepara este curso subvencionado Cursos Para Trabajadores Análisis Y Viabilidad De Promociones Inmobiliarias (sector: Gestión Y Mediación Inmobiliaria) Comt001po:
Este Curso COMT001PO ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) le prepara para Estructurar un análisis de viabilidad e identificar los diferentes ratios de rentabilidad, los aspectos jurídicos y fiscales que se derivan del desarrollo de una promoción inmobiliaria y las posibilidades de desarrollo de productos inmobiliarios pudiendo trabajar dentro de la Familia Profesional de Comercio y Marketing y más concretamente dentro del Sector Gestión y mediación inmobiliaria
A quién va dirigido:
Este Curso SEPE COMT001PO ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) está dirigido a todas aquellas personas de la Familia Profesional de Comercio y Marketing y más concretamente del Sector Gestión y mediación inmobiliaria que deseen especializarse en dicha materia.
Objetivos de este curso subvencionado Cursos Para Trabajadores Análisis Y Viabilidad De Promociones Inmobiliarias (sector: Gestión Y Mediación Inmobiliaria) Comt001po:
Estructurar un análisis de viabilidad e identificar los diferentes ratios de rentabilidad, los aspectos jurídicos y fiscales que se derivan del desarrollo de una promoción inmobiliaria y las posibilidades de desarrollo de productos inmobiliarios.
Titulación:
Titulación de COMT001PO ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) con 24 horas expedida por la Administración Pública
Salidas Laborales:
Gestión y mediación inmobiliaria
Resumen:
Este CURSO GRATIS PARA TRABAJADORES COMT001PO ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) le ofrece una formación especializada en la materia dentro de la Familia Profesional de Comercio y Marketing. Con este CURSO GRATUITO COMT001PO ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) el alumno será capaz de desenvolverse dentro del Sector Gestión y mediación inmobiliaria Estructurar un análisis de viabilidad e identificar los diferentes ratios de rentabilidad, los aspectos jurídicos y fiscales que se derivan del desarrollo de una promoción inmobiliaria y las posibilidades de desarrollo de productos inmobiliarios. Esta Formación de COMT001PO ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS (SECTOR: GESTIÓN Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA) no consume crédito de su Empresa y no requiere de la autorización de la misma.
Metodología:
Temario:
- 1. ESTUDIO Y ANÁLISIS PREVIO
- 1.1. El suelo y sus características urbanísticas.
- 1.2. Posibilidades de edificabilidad y aprovechamientos máximos.
- 1.3. Descripción de la tipología y unidades constructivas.
- 1.4. Estudio comparativos de la competencia.
- 1.5. Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado.
- 1.6. Recomendaciones respecto a los precios y condiciones de venta.
- 2. LA CONFIGURACIÓN DE UN ESTUDIO DE VIABILIDAD
- 2.1. Datos técnicos.
- 2.2. Datos económicos.
- 2.3. Datos comerciales.
- 2.4. Datos de mercado.
- 2.5. Datos de competencia.
- 3. LA ESTRUCTURA DE COSTES DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
- 3.1. Costes de desarrollo y consolidación del suelo.
- 3.2. Costes de adquisición de solar.
- 3.3. Costes de honorarios técnicos facultativos.
- 3.4. Costes de construcción.
- 3.5. Costes de promoción.
- 3.6. Costes de comercialización.
- 3.7. Costes Financieros. Hipoteca promotor.
- 4. LA CUENTA DE RESULTADOS DE UN PROYECTO INMOBILIARIOS
- 4.1. Rentabilidad sobre coste.
- 4.2. Ratio Beneficio/Coste del proyecto.
- 4.3. Rentabilidad sobre ventas.
- 4.4. Ratio Beneficio/Ventas.
- 4.5. Valor actual neto (VAN).
- 4.6. Tasa interna de retorno (TIR).
- 5. ANÁLISIS DE LOS ASPECTOS JURÍDICOS Y FISCALES DE UN PROYECTO INMOBILIARIO
- 5.1. Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
- 5.2. La fiscalidad directa en la fase de ejecución.
- 5.3. La fiscalidad indirecta en la fase de venta.