Curso gratuito Técnico Profesional en Urbanismo

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Para qué te prepara:

La gestión urbanística requiere de un conocimiento especializado, tanto teórico como práctico, que capacite para intervenir en los procesos de gestión del suelo. Este itinerario formativo ofrece un acercamiento sistemático a la gestión urbanística desde la perspectiva de la normativa vigente y a la luz de los distintos planes urbanísticos existentes.

A quién va dirigido:

Licenciados en Derecho, Ingenieros, Arquitectos, profesionales del ámbito del sector urbanístico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales, constructoras, inmobiliarias) y todo aquel que busque obtener una formación especializada en el campo del derecho urbanístico.

Titulación:

Doble Titulación Expedida por EUROINNOVA BUSINESS SCHOOL y Avalada por la Escuela Superior de Cualificaciones Profesionales

Objetivos:

- Conocer el marco jurídico en el que se sustenta la gestión urbanística. - Describir los estados básicos del suelo en la normativa actual. - Establecer las valoraciones del suelo y el régimen de expropiación forzosa vigente. - Aclarar el sistema de funcionamiento del Registro de la Propiedad y sus funciones.

Salidas Laborales:

Inmobiliarias, constructoras, Ayuntamientos, Asesoría urbanística

Resumen:

El curso ofrece un acercamiento a la Gestión Urbanística capacitando para realizar las distintas gestiones vinculadas a la misma

Metodología:

Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico. La metodología a seguir se basa en leer el manual teórico, a la vez que se responden las distintas cuestiones y ejercicios que se incluyen dentro del cuaderno de ejercicios. Así mismo podrá visualizar los contenidos del CDROM que se incluyen como material complementario de consulta al curso. Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar en el sobre de franqueo en destino, dicho cuaderno de ejercicios. La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (75% del total de las respuestas).

Temario:

MÓDULO I. GESTIÓN URBANÍSTICA

TEMA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
  1. Introducción a la Gestión Urbanística
  2. El Urbanismo en España
  3. Normativa actual en materia de urbanismo
  4. Principios de la Normativa Actual del Suelo
TEMA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
  1. Derechos del ciudadano.
  2. Deberes del ciudadano.
  3. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
  4. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  5. Deberes y cargas de la propiedad del suelo
TEMA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
  1. Criterios Básicos de utilización del Suelo
  2. Publicidad y Eficacia en la Gestión Pública Urbanística
  3. Situaciones Básicas del Suelo
  4. Utilización del Suelo Rural
  5. Transformación urbanística
  6. Evaluación y Seguimiento de la Sostenibilidad del Desarrollo Urbano
  7. Deberes de la Promoción de las Actuaciones de Transformación Urbanística
  8. Otros Aspectos urbanísticos
TEMA 4. RÉGIMEN DE VALORES
  1. Ámbito del régimen de valoraciones
  2. Criterios generales para la valoración de inmuebles
  3. Valoración en el suelo rural
  4. Valoración en el suelo urbanizado
  5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
  6. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
  7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
  8. Régimen de la valoración
TEMA 5. RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA
  1. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística
  2. Justiprecio
  3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
  4. Adquisición libre de cargas
  5. Modalidades de gestión de la expropiación
  6. Supuestos de reversión y de retasación
  7. Supuestos indemnizatorios
TEMA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO
  1. Venta y sustitución forzosas
  2. Patrimonios públicos de suelo
  3. Derecho de superficie
  4. Régimen jurídico del suelo
TEMA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  1. Organización del Registro de la Propiedad
  2. Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad
  3. Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad
  4. Quién puede solicitar la inscripción
  5. Principios de funcionamiento del Registro
  6. Procedimiento de inscripción
  7. Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad
  8. Certificación administrativa.
  9. Normativa
ANEXO 1. TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA

MÓDULO II. CDROM - GESTIÓN URBANÍSTICA. LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

TEMA 1. LEGISLACIÓN
TEMA 2. GRANADA
  1. Fichas
  2. Fichas área de reserva
  3. Fichas no urbanizables
  4. Fichas suelo urbano
  5. Fichas urbanizable
  6. Memoria
  7. Normativa
  8. Planos
  9. Planos calificacion y ordenación física
  10. Planos catálogo edificaciones
  11. Planos clasificación del suelo
  12. Planos de área de reparto
  13. Planos de arqueología
  14. Planos de infraestructuras
  15. Planos de sistemas generales
  16. Planos de suelo no urbanizable
TEMA 3. TOLEDO
  1. Fichas sectores
  2. Fichas UA
  3. Memoria
  4. Justificativa
  5. Normativa
  6. Planos
  7. Carta arqueológica
  8. Catálogo
  9. Ordenación detallada
  10. Ordenación estructural
  11. Serie general