Para qué te prepara:
El Master en Derecho Urbanístico te prepara para asesorar, informar y guiar la toma de decisiones en el ámbito del derecho urbanístico estatal, teniendo en cuenta la ordenación del territorio, los derechos conexos y prerrogativas de la administración pública. Sin olvidar la importancia del derecho penal del medio ambiente y los delitos urbanísticos. Te prepara además para planificar y asesorar en el diseño de las nuevas ciudades inteligentes.
A quién va dirigido:
Este Master en Derecho Urbanístico va dirigido a graduados y licenciados en Derecho, así como cualquier otra formación afín a las ciencias sociales y jurídicas. También orientado a arquitectos, aparejadores, ingenieros e ingenieros técnicos que deseen obtener formación específica en Derecho Urbanístico. Orientado también a desempleados y trabajadores del sector inmobiliario.
Titulación:
Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
Objetivos:
- Conocer el régimen del suelo y la ordenación urbana.
- Diferenciar y reconocer la expropiación urbana y el régimen de valoraciones urbanísticas.
- Apreciar importancia de las tendencias sobre urbanismo sostenible y ciudades inteligentes.
- Identificar las consecuencias penales ante infracciones medioambientales relacionadas con delitos urbanísticos.
Salidas Laborales:
La realización del Master en Derecho Urbanístico te capacitará para el desempeño de cualquier ocupación o puesto de trabajo que requiera conocimientos de derecho urbanístico. Abogado especializado en urbanismo, asesor de empresas inmobiliarias y promotoras, trabajador de promotoras e inmobiliarias, letrado, técnico urbanístico, arquitecto urbanista, secretaría de entrada.
Resumen:
Cumple con lo dispuesto en el marco normativo de la actividad urbanística en España y con todas las cuestiones conexas a la misma con nuestro Master en Derecho Urbanístico. Estudia y conoce la ordenación, la transformación, la conservación y el control del uso del suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo, y en especial su urbanización y edificación. El programa de este Master en Derecho Urbanístico se ha preparado pensando en un enfoque que permita el desarrollo profesional desde diferentes perfiles. Gracias a este master, podrás adquirir la formación y habilidades necesarias para desempeñar funciones propias de los letrados expertos en este ámbito, como, por ejemplo, resolver las incidencias relacionadas con los terrenos, la ejecución de obras y permisos que sean necesarios para llevarlas a cabo, etc.
Metodología:
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. Además recibirá los materiales didácticos que incluye el curso para poder consultarlos en cualquier momento y conservarlos una vez finalizado el mismo.La metodología a seguir es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y ejercicios. Para su evaluación, el alumno/a deberá completar todos los ejercicios propuestos en el curso. La titulación será remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.
Temario:
MÓDULO 1. HISTORIA DEL URBANISMO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. EL URBANISMO Y LA SOCIEDAD, LA CREACIÓN DE LAS CIUDADES
- Introducción al urbanismo
- Antropología del urbanismo
UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA CIUDAD EN LA ANTIGÜEDAD Y LA EDAD MEDIA
- El urbanismo y su evolución en el mundo griego
- El urbanismo y su evolución en el mundo romano
- El urbanismo y su evolución en la Edad Media
UNIDAD DIDÁCTICA 3. LA CIUDAD EN LA EDAD MODERNA
- Edad Moderna: Renacimiento y Barroco
- Urbanismo y arquitectura en la Edad Moderna
- Características de las ciudades
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA CIUDAD DEL SIGLO XIX: DE LA REVOLUCIÓN INDUSTRIAL A LA CUIDAD CONTEMPORÁNEA
- Revolución industrial, arquitectura y urbanismo
- La ciudad industrial
- Cambios en las ciudades industriales
UNIDAD DIDÁCTICA 5. LA CIUDAD DESDE 1900 HASTA LA ACTUALIDAD
- Las ciudades del siglo XX
- Movimientos arquitectónicos del siglo XX
- Ciudad contemporánea
UNIDAD DIDÁCTICA 6. GESTIÓN URBANÍSTICA
- Introducción a la Gestión Urbanística
- El Urbanismo en España
- Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 4. Principios de la Normativa vigente en la actualidad
MÓDULO 2. URBANISMO: RÉGIMEN DEL SUELO Y ORDENACIÓN URBANA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
- Introducción a la gestión urbanística
- El urbanismo en España
- Normativa actual en materia de urbanismo
- Principios de la normativa actual de Suelo
- Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
- Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
- Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia
UNIDAD DIDÁCTICA 2. RÉGIMEN URBANÍSTICO Y DERECHO DE PROPIEDAD
- Régimen urbanístico del suelo
- Derechos y deberes en materia urbanística
- Facultades del derecho de propiedad del suelo
UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
- Criterios básicos de utilización del suelo
- Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística
- Situaciones básicas del suelo
- Utilización del suelo rural
- Transformación urbanística
- Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano
- Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística
- Otros aspectos urbanísticos
- Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
- Ejercicio resuelto. Parcelación
UNIDAD DIDÁCTICA 4. PLANEAMIENTO E INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS
- Planeamiento: Introducción
- Elementos del planeamiento
- Instrumentos de planeamiento
- Los Planes Parciales
- Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones
- Ejercicio Resuelto. Planeamiento
UNIDAD DIDÁCTICA 5. RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA
- Introducción al concepto de Expropiación Forzosa
- Normas de aplicación
- Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
- Clases de expropiación
- Procedimiento de expropiación
- Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
- Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio
UNIDAD DIDÁCTICA 6. RÉGIMEN DE LAS VALORACIONES URBANÍSTICAS
- Reglas de valoración
- Valoración del suelo
- Actuaciones facultativas: indemnizaciones
- Interés aplicable a la valoración urbanística
- Valoración y autoliquidación tributaria
- Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
- Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y URBANISMO
- Principios hipotecarios y gestión urbanística
- La inscripción en materia de urbanismo
- Anotaciones preventivas de demanda
- Procedimiento
- Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
- Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
UNIDAD DIDÁCTICA 8. DISCIPLINA URBANÍSTICA: CONTROL DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS
- Disciplina Urbanística
- Licencias Urbanísticas
- Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina
- Protección de la legalidad
- Régimen sancionador
- Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
- Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística
UNIDAD DIDÁCTICA 9. DELITOS CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
- Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores
- Delitos cometidos por autoridad o funcionario público
- Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores
- Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público
UNIDAD DIDÁCTICA 10. URBANISMO: APROXIMACIÓN TÉCNICA
- Elementos urbanos
- Elementos comunes de urbanización
- Mobiliario urbano
- Cascos históricos
- Seguridad en obras
- Prácticas mejorables
UNIDAD DIDÁCTICA 11. EDIFICACIÓN: APROXIMACIÓN TÉCNICA
- Edificación pública
- Edificación privada
- Elementos comunes a las edificaciones pública y privada
- Prácticas mejorables
UNIDAD DIDÁCTICA 12. ELEMENTOS COMUNES A URBANISMO Y EDIFICACIÓN
- Rampas
- Escaleras
UNIDAD DIDÁCTICA 13. SOSTENIBILIDAD APLICADA A LA PLANIFICACIÓN Y OPERACIÓN URBANÍSTICA: SMART CITIES
- Smart Cities: conceptos de interés
- Modelos de sostenibilidad en Smart Cities
- Smart Cities y grado de madurez
- Medidas para lograr la ciudad inteligente
- El transporte en Smart Cities
UNIDAD DIDÁCTICA 14. APLICACIÓN DE LA TECNOLOGÍA A LOS NUEVOS ENFOQUES DE GESTIÓN URBANA
- Conocimientos sobre la tecnología empleada en Smart Cities
MÓDULO 3. DERECHO INMOBILIARIO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES
- Aspectos introductorios de los derechos reales
- Aspectos fundamentales del derecho real de propiedad
- El derecho de propiedad en la Constitución Española
- El derecho de usufructo
- El derecho real de servidumbre
- Derechos reales limitativos de dominio
- Problemas de vecindad
- Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana y propiedad rústica
- Los tipos de suelo
- Las restricciones y los derechos derivados
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
- Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
- La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines
- El Registro de la propiedad
- Ejercicio práctico resuelto
UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. FUNCIONES. PUBLICIDAD FORMAL
- Registro de la Propiedad
- Bienes y derechos inscribibles y títulos sujetos a inscripción
- Documentos auténticos
- Publicidad formal
- Nota a pie de título
- Asesoramiento
- Certificaciones: clases y modos de expedirlas
- Certificaciones de cargas
- Información continuada y dictámenes
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
- El asiento de presentación
- La calificación registral
- La inscripción en el registro de la propiedad
- La fe pública registral
- Anotaciones preventivas
- Otros asientos registrales
UNIDAD DIDÁCTICA 5. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL DE GARANTÍA
- Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía
- Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria
- Sujetos intervinientes en la hipoteca inmobiliaria
- Constitución del derecho real de garantía de hipoteca
- El objeto del derecho real de garantía de hipoteca
- La obligación garantizada de la hipoteca
- Extinción de derecho real de garantía de hipoteca
UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD URBANA Y LA PROPIEDAD RÚSTICA
- El estatuto jurídico de la propiedad rústica
- El Estatuto jurídico de la propiedad urbana
UNIDAD DIDÁCTICA 7. FISCALIDAD DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS
- Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
- Planteamiento urbanístico: Operaciones inmobiliarias
- Imposición directa
- Imposición indirecta
- Imposición local
MÓDULO 4. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
- Introducción a la ordenación del territorio
- Globalización y ordenación del territorio
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD RÚSTICA
- El estatuto jurídico de la propiedad rústica
- Normativa a nivel europeo, estatal y autonómico
- Régimen jurídico del suelo
- Contenido básico y explotación de la propiedad agraria
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO EN LA PROPIEDAD RÚSTICA
- Concentración parcelaria
- Unidades mínimas y fondos de cultivo
- De los derechos de adquisición preferente
- El ejercicio del derecho de retracto por los colindantes
- La expropiación
- Políticas agrarias y medioambientales de protección
UNIDAD DIDÁCTICA 4. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO EN LA PROPIEDAD URBANA
- La propiedad urbana: nociones esenciales
- Contenido fundamental en la ordenación urbanística
- El derecho de superficie y el derecho de suelo urbano
UNIDAD DIDÁCTICA 5. GESTIÓN URBANÍSTICA EN LA PROPIEDAD URBANA
- Los proyectos de equidistribución de beneficios y cargas derivadas del planeamiento urbanístico
- Nociones fundamentales de la expropiación
- El sistema de cooperación
- La compensación
UNIDAD DIDÁCTICA 6. PROPIEDADES URBANAS CLAVE
- Propiedad horizontal
- Complejos inmobiliarios privados
- El derecho de aprovechamiento por turnos
UNIDAD DIDÁCTICA 7. LA ORDENACIÓN DEL LITORAL Y LA LEGISLACIÓN DE COSTAS
- Derecho comparado entre la legislación estatal de costas y la ordenación autonómica del litoral
- La legislación de costas y el derecho urbanístico
- Clasificación urbanística de los terrenos regulados por la legislación de costas
- La limitación de los terrenos de dominio público marítimo-terrestre como uso urbanístico
- Las servidumbres de costas: incidencia urbanística
UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CUMPLIMIENTO DE LA LEY DE COSTAS
- Estudio de la STC 2. Actuaciones urbanísticas ejecutadas. La obligación de restauración
UNIDAD DIDÁCTICA 9. LA ORDENACIÓN DEL USO TURÍSTICO DEL TERRITORIO
- Evolución del desarrollo y la planificación turística
- Principios en materia de ordenación territorial del urbanismo
- El principio de desarrollo sostenible y la ordenación del territorio
UNIDAD DIDÁCTICA 10. DERECHO AUTONÓMICO EN LA ORDENACIÓN TERRITORIAL TURÍSTICA
- Normativa autonómica comparada
- Planificación turística atendiendo a distintos ámbitos y destinos turísticos
UNIDAD DIDÁCTICA 11. ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS
- Protección de los espacios naturales protegidos
- Intervención en los espacios naturales protegidos
MÓDULO 5. DUE DILIGENCE URBANÍSTICA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INFORMACIÓN URBANÍSTICA
- Viabilidad de la promoción inmobiliaria
- Documentos básicos para el estudio de la promoción inmobiliaria
- Experiencia en el sector
- Promociones futuras
- Información económico-financiera
- Solvencia
- Calendario de ejecución
UNIDAD DIDÁCTICA 2. LOCALIZACIÓN DE LA INFORMACIÓN
- Planeamiento urbanístico
- Documentación e interpretación del plan general
- Informes urbanísticos
- Publicidad del planeamiento
- Cédulas urbanísticas
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ELEMENTOS FORMALES URBANÍSTICOS
- Información urbanística en la escritura pública
- El titular de los derechos urbanísticos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. ASPECTOS URBANÍSTICOS DE LOS INMUEBLES
- Entorno
- Planeamiento y situación urbanística
- La parcela
UNIDAD DIDÁCTICA 5. LICENCIAS URBANÍSTICAS
- Aproximación a las licencias urbanísticas
- Clases de licencias
- Documentación a aportar
- Tasa por licencia
- Certificación de la finalización de obras
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DUE DILIGENCE DE EDIFICACIÓN
- Adquisición de terrenos y posterior edificación
- Edificación de una parcela
- Situación y forma los edificios
- Obras
- La conclusión de las obras
- Responsabilidad y seguro
- Libro del edificio
MÓDULO 6. DERECHO PENAL AMBIENTAL
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO
- Principios constitucionales
- Sistema de fuentes
- Tutela judicial efectiva
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHO PENAL: TEORÍA JURÍDICA Y FORMAS DE APARICIÓN DEL DELITO
- Teoría general del delito
- Acción y omisión
- Tipicidad
- Antijuricidad
- Culpabilidad
- Punibilidad
- Autoría y participación
- Tentativa y consumación
- Concursos delictivos
UNIDAD DIDÁCTICA 3. CONSECUENCIAS JURÍDICAS DEL DELITO
- Sistemas de penas en el Código Penal: penas privativas de libertad y privativas de derechos
- Individualización de la pena
- Determinación de la pena: legal, judicial y penitenciaria
- Las medidas de seguridad
- Responsabilidad Civil derivada de los delitos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FUENTES DEL DERECHO PENAL AMBIENTAL
- Introducción a las fuentes del derecho penal
- El Derecho Penal en el sistema normativo
- El Derecho Penal en relación con otras ramas del ordenamiento jurídico
- DIMA (Derecho Internacional del Medio Ambiente)
UNIDAD DIDÁCTICA 5. DERECHO PENAL DEL MEDIO AMBIENTE Y SU RELACIÓN CON OTROS ORDENAMIENTOS
- Constitución española
- Delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
- Delitos sobre el patrimonio histórico
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DELITOS CONTRA LOS RECURSOS NATURALES Y EL MEDIO AMBIENTE
- Introducción artículo 325 CP
- Conducta típica
- Introducción artículo 326 CP
- Introducción artículo 327 CP
- Introducción artículo 328 CP
UNIDAD DIDÁCTICA 7. DELITOS CONTRA LA FLORA Y FAUNA
- Aspectos introductorios
- Delitos contra la flora
- Los Delitos de caza y pesca ilegal
- Disposiciones Comunes
UNIDAD DIDÁCTICA 8. OTROS DELITOS CONTRA EL MEDIO AMBIENTE
- Disposiciones comunes
- Ámbito de aplicación
UNIDAD DIDÁCTICA 9. TÉCNICAS E INSTRUMENTOS PARA LA PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE
- Técnicas prohibitivas
- Técnicas estimulatorias
- Técnicas disuasorias
- Técnicas compensatorias
- Técnicas represivas
UNIDAD DIDÁCTICA 10. PARTICIPACIÓN PRIVADA EN LA PROTECCIÓN AMBIENTAL: CERTIFICACIONES, EDUCACIÓN Y AGENDAS
- La protección jurídica del medio ambiente: el derecho ambiental y el desarrollo de su función protectora
- Sensibilización y concienciación ambiental
MÓDULO 7. CONCEPTOS SOBRE URBANISMO SOSTENIBLE E INTELIGENTE
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTOS SOBRE URBANISMO I: ORDENACIÓN TERRITORIAL, PLANES Y GESTIÓN
- Introducción a la gestión urbanística
- El urbanismo en España
- Definiciones relevantes en el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
- Principios de la normativa vigente en la actualidad
- Planes urbanísticos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONCEPTOS SOBRE URBANISMO II: DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
- Derechos del ciudadano
- Deberes del ciudadano
- Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística
- Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
UNIDAD DIDÁCTICA 3. CIUDAD SOSTENIBLE
- Calidad ambiental
- Edificación sostenible
- Habitabilidad
- Ciudad sostenible: concepto
UNIDAD DIDÁCTICA 4. SOSTENIBILIDAD APLICADA A LA PLANIFICACIÓN Y OPERACIÓN URBANÍSTICA: SMART CITIES
- Smart cities: conceptos de interés
- Modelos de sostenibilidad en Smart Cities
- Smart Cities y grado de madurez
- Medidas para lograr la ciudad inteligente
- El transporte en Smart Cities
UNIDAD DIDÁCTICA 5. APLICACIÓN DE LA TECNOLOGÍA A LOS NUEVOS ENFOQUES DE GESTIÓN URBANA
- Conocimientos sobre la tecnología empleada en Smart Cities
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LAS CIUDADES INTELIGENTES EN LA ACTUALIDAD
- Smart Cities en la actualidad