Curso Gratuito Curso Superior en Tasaciones Inmobiliarias

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Para qué te prepara:

El Curso Superior en Tasaciones Inmobiliarias ofrece una visión integral para poder realizar tasaciones y valoraciones inmobiliarias. Aborda toda la normativa necesaria para poder comprender cuáles son las diferentes valoraciones existentes, aportando, al mismo tiempo, un enfoque técnico y práctico para poder valorar económicamente los bienes inmuebles.

A quién va dirigido:

El Curso Superior en Tasaciones Inmobiliarias se dirige a profesionales o estudiantes de Ingeniería, Arquitectura, Derecho, Administración de empresas, o, en definitiva, a profesionales del ámbito del sector urbanístico que deseen reforzar sus conocimientos y dar un nuevo enfoque a su profesión.

Titulación:

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”

Objetivos:

- Conocer quién realiza la tasación y cuál es el objeto de ésta. - Saber cuáles son los principios de valoración de los inmuebles. - Estudiar la normativa aplicable a las valoraciones y tasaciones inmobiliarias. - Aprender cuáles son las técnicas de valoración inmobiliaria. - Adquirir destrezas para realizar correctamente un informe de tasación del inmueble. - Dotar de las habilidades necesarias para analizar e interpretar el informe de valoración del precio.

Salidas Laborales:

Con el Curso Superior en Tasaciones Inmobiliarias, podrá ejercer como Asesor Inmobiliario, Tasador, o, incluso, en caso de ser Abogado, podrá asesorar jurídicamente a sus clientes en cualquier compraventa.

Resumen:

El mercado laboral demanda personal con conocimientos en tasación de bienes inmuebles, ya que, normalmente, los propietarios desconocen cuál es el precio al que pueden poner a la venta su inmueble. Por ello requieren de profesionales que tengan una formación solvente en este sector. Conviértase en un experto en tasación inmobiliaria e impulse su carrera profesional.

Metodología:

Nuestra metodología de aprendizaje online, totalmente orientada a la práctica, está diseñada para que el alumnado avance a lo largo de las unidades didácticas y realice las actividades que se le irán proponiendo a lo largo del itinerario formativo. Durante este proceso, contará con manuales impresos que le servirán como apoyo para completar su formación.

Temario:

UNIDAD DIDÁCTICA 1. VALORACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  1. Conceptos y definiciones
  2. ¿Quién realiza la valoración o tasación?
  3. Objeto de la valoración inmobiliaria
  4. Definiciones previas a la valoración de inmuebles
  5. Finalidad de la valoración y tasación inmobiliarias
  6. Video-tutorial: Valoraciones y tasaciones inmobiliarias
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHO REAL Y PROPIEDAD
  1. Qué es un Derecho Real
  2. La hipoteca inmobiliaria
  3. La propiedad
  4. Modos de adquisición de la propiedad
  5. El derecho real de usufructo y los derechos de uso y habitación
  6. Video-tutorial: Derecho real y propiedad
UNIDAD DIDÁCTICA 3. VALORACIÓN DEL INMUEBLE
  1. Objetivos y función de la valoración de inmuebles
  2. Principios de valoración
  3. Fuentes de información de precios y alquileres
  4. Tipos de valoración
  5. Video-tutorial: Valoración del Inmueble
UNIDAD DIDÁCTICA 4. NORMATIVA APLICABLE A LAS VALORACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  1. Legislación aplicable a la tasación de inmuebles
  2. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras

    3. - Video-tutorial: Introducción a la Orden ECO/805/2003: Objeto, ámbito y disposiciones

  3. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
  4. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
  5. Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo
  6. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación
  7. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
  8. Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946
  9. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  10. Disposiciones del Código Civil
  11. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
  12. Video-tutorial: Legislación aplicable a la valoración y tasación de inmuebles
UNIDAD DIDÁCTICA 5. ASPECTOS GENERALES DEL SISTEMA DE VALORACIÓN
  1. Valoración catastral
  2. Mercado hipotecario
  3. Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Ámbito de aplicación
  4. Modelo de valoración
  5. Video-Tutorial: Aspectos generales del sistema de valoración
UNIDAD DIDÁCTICA 6. TÉCNICAS DE VALORACIÓN INMOBILIARIA
  1. Método del coste
  2. Método de comparación
  3. Método de actualización de rentas
  4. Método residual
  5. Video-tutorial: Diferencias entre los métodos técnicos de valoración
UNIDAD DIDÁCTICA 7. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación

    2. - Video-tutorial: Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación

  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación

    4. - Video-tutorial: Aspectos formales y estructura del informe y certificado de tasación

    - Características del informe o certificado de tasación

    - Protección de datos de carácter personal

    - El certificado de valoración de las sociedades de tasación

  4. Régimen de responsabilidad del tasador
UNIDAD DIDÁCTICA 8. INFORME DE TASACIÓN DEL INMUEBLE
  1. Tipos de informes de tasación

    2. - Testigos

    - Cálculo del valor de tasación: herramientas de cálculo informático

  2. Estructura del informe de tasación del precio de un inmueble

    3. - Video - Tutorial: Estructura del informe de tasación

  3. Análisis e interpretación del informe de valoración del precio