Curso Gratuito Curso Superior en Gestión Inmobiliaria

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Para qué te prepara:

Los profesionales que cursen el Curso Superior en Gestión inmobiliaria obtendrán una formación específica en la gestión de entidades inmobiliarias, así como los conocimientos prácticos necesarios para convertirte en uno de los grandes profesionales del sector.

A quién va dirigido:

Este Curso Superior está dirigido para aquellas personas que quieren especializarse en la gestión de inmobiliarias, en concreto, en lo que respecta tanto a los aspectos jurídicos como financieros de la misma.

Titulación:

Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”

Objetivos:

- Conocer el Procedimiento del Registro de la Propiedad.- Aprender sobre lo relativo a los Derechos Reales.- Estudiar los contratos de Arrendamiento, Compraventa, etc.- Planificar una adecuada gestión financiera de la Inmobiliaria.

Salidas Laborales:

Lleva a la práctica los conocimientos adquiridos en este curso, donde podrás optar a los siguientes puestos:- Agente Inmobiliario.- Crear tu propia empresa inmobiliaria y planificar tú mismo la gestión.- Prestar un asesoramiento profesional y completo a las principales inmobiliarias.

Resumen:

El Sector Inmobiliario ha sido una de las grandes potencias de nuestro país. Tras la Crisis Económica, este sector está resurgiendo de nuevo y, por ello, con los conocimientos de este Curso, adquirirás la competencia necesaria para crear tu propia empresa o prestar tu asesoramiento a las nuevas entidades inmobiliarias y lograrás hacerte un hueco en el mercado inmobiliario.

Metodología:

Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno comienza su andadura en INESEM Business School a través de un campus virtual diseñado exclusivamente para desarrollar el itinerario formativo con el objetivo de mejorar su perfil profesional. El alumno debe avanzar de manera autónoma a lo largo de las diferentes unidades didácticas así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. La carga de horas de la acción formativa comprende las diferentes actividades que el alumno realiza a lo largo de su itinerario. Las horas de teleformación realizadas en el Campus Virtual se complementan con el trabajo autónomo del alumno, la comunicación con el docente, las actividades y lecturas complementarias y la labor de investigación y creación asociada a los proyectos. Para obtener la titulación el alumno debe aprobar todas la autoevaluaciones y exámenes y visualizar al menos el 75% de los contenidos de la plataforma. Por último, es necesario notificar la finalización de la acción formativa desde la plataforma para comenzar la expedición del título.

Temario:

MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA. DERECHO Y REGULACIÓN

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASPECTOS INTRODUCTORIOS DE LA GESTIÓN INMOBILIARIA
  1. Repercusión jurídica y económica
  2. El técnico gestor inmobiliario
  3. El mandato
  4. Arrendamiento de servicios
  5. Regulación jurídica del corretaje y la mediación
  6. Aspectos relevantes de la nota de encargo
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO
  1. Aspectos introductorios al Derecho inmobiliario
  2. Aspectos fundamentales del derecho de propiedad
  3. El derecho de propiedad en la Constitución Española
  4. El derecho de usufructo
  5. El derecho real de servidumbre
  6. Derechos reales limitativos de dominio
  7. Problemas de vecindad
  8. Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana y propiedad rústica
  9. Los tipos de suelo
  10. Las restricciones y los derechos derivados
  11. Restricciones y limitaciones de las parcelaciones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. LA COMPRAVENTA (I)
  1. La tramitación de la compraventa
  2. Aspectos fundamentales del contrato de arras
  3. Concepción jurídica del contrato de opción de compra
  4. Las promesas de compra y de venta
  5. Tipos de precontratos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA COMPRAVENTA (II)
  1. Repercusión jurídica y económica de la compraventa
  2. Concepción y caracteres de la compraventa
  3. Los sujetos intervinientes en la compraventa
  4. Concepción jurídica del objeto de compraventa: cosa por precio
  5. La perfección del contrato de compraventa
  6. Deberes y obligaciones del vendedor: la entrega y el saneamiento
  7. Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses
  8. Tipos de contratos
UNIDAD DIDÁCTICA 5. FUNDAMENTOS TEÓRICOS DEL DERECHO INMOBILIARIO Y EL DERECHO REGISTRAL
  1. Concepción, caracteres y contenido del Derecho inmobiliario y registral
  2. Principio de publicidad registral
  3. El registro de la propiedad
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA INSTITUCIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  1. Institución registral: el Registro de la propiedad
  2. Objeto del registro
  3. Concepción jurídica de la inmatriculación
  4. Situaciones inscribibles
  5. Títulos inscribibles
  6. Situaciones que ingresan en el registro
  7. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el Registro de la Propiedad
UNIDAD DIDÁCTICA 7. PROCESO Y PROCEDIMIENTO DEL REGISTRO
  1. Fundamentos teóricos del asiento de presentación
  2. Calificación en el Registro de la Propiedad
  3. La inscripción registral
  4. Concepción jurídica de la fe pública registral
  5. Concepción de las anotaciones preventivas
  6. Otras figuras jurídicas registrales: los asientos
UNIDAD DIDÁCTICA 8. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL DE GARANTÍA
  1. Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía
  2. Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria
  3. Sujetos intervinientes de la hipoteca inmobiliaria
  4. Constitución del derecho real de garantía de la hipoteca
  5. El objeto del derecho real de garantía de la hipoteca
  6. La obligación garantizada de la hipoteca
  7. Extinción del derecho real de garantía de hipoteca
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL ARRENDAMIENTO (I)
  1. Concepción y caracteres del contrato de arrendamiento
  2. Elementos fundamentales del arrendamiento
  3. La normativa vigente en materia de arrendamientos
  4. Obligaciones y derechos para el arrendatario
  5. Concepción jurídica del subarriendo
  6. Los deberes del arrendador
  7. Aspectos fundamentales de la enajenación de la cosa arrendada
  8. La extinción del contrato de arrendamiento
  9. Concepción jurídica del desahucio
UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL ARRENDAMIENTO (II)
  1. Legislación específica en materia de arrendamientos urbanos
  2. Clasificación de los contratos de arrendamientos urbanos
  3. Fundamentos jurídicos del arrendamiento de vivienda
  4. Aspectos clave del contra de arrendamiento: duración y prórroga
  5. Concepción jurídica de la renta
  6. Obras de conservación y mejora
  7. Obras de conservación y mejora
  8. La concepción jurídica de la cesión y el subarriendo
  9. Regulación de la subrogación en el contrato de arrendamiento
  10. Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento urbano
  11. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
  12. Especial referencia al régimen transitorio, Decreto Boyer
UNIDAD DIDÁCTICA 11. EL ARRENDAMIENTO (III)
  1. Regulación del arrendamiento para uso distinto a la vivienda
  2. Concepción jurídica de la cesión, subarriendo y subrogación
  3. Aspectos fundamentales de la duración del contrato
  4. Concepción jurídica de la renta
  5. Concepción jurídica de las obras de conservación y mejora
  6. La ordenación jurídica de las obras de conservación y mejora
  7. Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento para uso distinto a la vivienda
  8. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
  9. Viscitudes los contratos de arrendamiento, su régimen transitorio

MÓDULO 2. INTRODUCCIÓN AL MERCADO INMOBILIARIO Y FINANCIERO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTOS ECONÓMICOS BÁSICOS
  1. Economía
  2. Problemas fundamentales en un sistema económico
  3. Mercado y precios: leyes de oferta y demanda
UNIDAD DIDÁCTICA 2. MERCADO INMOBILIARIO Y DISTRIBUCIÓN INMOBILIARIA
  1. El sector inmobiliario
  2. Características del mercado inmobiliario
  3. La agencia inmobiliaria
  4. Posicionamiento y estrategia de la agencia inmobiliaria en el mercado local
UNIDAD DIDÁCTICA 3. TÉCNICAS DE PROSPECCIÓN Y LOCALIZACIÓN DE INMUEBLES
  1. La función de la prospección del mercado inmobiliario
  2. Rutas de prospección
  3. Técnicas de localización de inmuebles:
  4. Calificación de los prospectos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. AUGE Y CRISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO RECIENTE
  1. Sector inmobiliario reciente
  2. Crisis financiera y el sector inmobiliario Antecedentes
  3. Evolución del mercado inmobiliario
  4. Financiación inmobiliaria en Europa
  5. Auges inmobiliarios en España: análisis comparativo
  6. Intervención pública en el mercado inmobiliario Español
  7. Consideraciones sobre la política de vivienda en España: eficiencia y equidad
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL SISTEMA FINANCIERO
  1. Conceptos básicos
  2. Elementos del sistema financiero
  3. Estructura del sistema financiero
  4. La financiación pública
UNIDAD DIDÁCTICA 6. PLANIFICACIÓN FINANCIERA
  1. Introducción
  2. Plan de inversiones y financiación a largo plazo
  3. Balances de situación previsionales a largo plazo
  4. Cuentas de resultados previsionales a largo plazo
  5. Presupuesto de tesorería a largo plazo
UNIDAD DIDÁCTICA 7. EL MERCADO DE CAPITALES
  1. Concepto y características generales
  2. Comisión nacional del mercado de valores
  3. El mercado primario de valores
  4. Los mercados secundarios de valores
  5. Las bolsas de valores
UNIDAD DIDÁCTICA 8. SISTEMAS DE GESTIÓN COMERCIAL INMOBILIARIA
  1. Características de los sistemas de gestión inmobiliaria
  2. Sistemas de organización y archivo de la información captada
  3. El trabajo en red inmobiliaria:
  4. Otras iniciativas emergentes en la gestión comercial inmobiliaria